+7(499)-938-42-58 Москва
8(800)-333-37-98 Горячая линия

Договор купли продажи торговой точки в торговом центре

Содержание

Договор купли продажи торговой точки в торговом центре

Договор купли продажи торговой точки в торговом центре

Горячая линия 8 800 333-14-84 смотреть видео Договор купли продажи — документ, по которому одна сторона обязуется передать определенное имущество или права, а вторая сторона обязуется принять их и оплатить. В разделе можно скачать образец договора купли продажи.

Дата актуализации: 2018-03-20 Полезная информация Описания Конструктор документов Договоры Договоры купли-продажи Договоры купли-продажи недвижимости Договор купли продажи образец скачать Сервис FreshDoc — это не только библиотека шаблонов, наш сервис позволяет автоматизировать работу с документами. Каждый шаблон настраивается индивидуально, благодаря встроенному в сайт конструктору. Таким образом вы получаете не просто образец документа, а готовый к использованию договор купли продажи магазина. Остается внести данные сторон и получить юридически грамотный документ, адаптированный к сделке.

Внимание

Г. [место заключения договора] [число, месяц, год] [Наименование организации], в лице [должность, Ф. И. О.

], действующего на основании [документ, подтверждающий полномочия], именуемое в дальнейшем «Продавец», с одной стороны и [наименование организации], в лице [должность, Ф. И. О.

], действующего на основании [документ, подтверждающий полномочия], именуемое в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем: 1.

Предмет договора 1.1. По настоящему договору Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять и оплатить движимое имущество — павильон, площадью [значение] кв. м. 1.2. Приобретаемый павильон представляет собой [указать эксплуатационные характеристики и технические параметры конструкции, наличие дополнительных опций, внутреннего наполнения и прочие аспекты]. 1.3.

Договор купли-продажи торгового павильона

Важно

Это же касается воды и канализации – здесь нужен договор с водоканалом и наличие рабочих счетчиков на воду. Не забывайте о еще таких услугах, как газовое снабжение, телефон, вывоз мусора – все это должно быть подкреплено официальными соглашениями на обслуживание.Павильон не является капитальным строением. Грубо говоря – его можно перенести с места на место и построить за 2-3 часа.

Этим обстоятельством пользуются мошенники. Имея на руках сделанный в ученической тетрадке проект и липовый акт приемки, зарегистрированный непонятно кем, они продают киоски по сниженным ценам. Покупатель с радостью приобретает «небольшой магазин», а в итоге получает «большой ящик», который не прикреплен к участку и не подключен ни к каким коммуникациям.

Договор купли продажи образец

Покупатель вправе предъявить требования, связанные с недостатками павильона, при обнаружении недостатков в течение гарантийного срока. 5.5.

Гарантийный срок на павильон составляет [вписать нужное], который начинает исчисляться с момента передачи павильона Покупателю. 6. Ответственность сторон 6.1.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6.2. При изъятии павильона у Покупателя третьими лицами по основаниям, возникшим до исполнения настоящего договора, Продавец обязан возместить Покупателю понесенные им убытки, если не докажет, что Покупатель знал или должен был знать о наличии этих оснований. 6.3. За нарушение срока передачи павильона, установленного п.

Продажа торговых павильонов и точек: на что обратить внимание в первую очередь

За нарушение Покупателем порядка и срока оплаты цены Договора, предусмотренного п. 2.2 настоящего Договора, Продавец вправе потребовать уплаты пени в размере % от не уплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Покупатель не несет ответственности за нарушение срока уплаты цены Договора в случае непредставления или представления не в полном объеме Продавцом документов, указанных в п. 2.3 настоящего Договора. 4.3.

В случае уклонения от государственной регистрации перехода права собственности на Помещение Сторона, уклоняющаяся от регистрации, обязана уплатить другой Стороне штраф в размере ( ) рублей.
4.4.

За неисполнение или ненадлежащее исполнение иных обязанностей, установленных настоящим Договором, Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации. 5. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ 5.1.

Образец договора купли-продажи торгового павильона, торговой точки и магазина

Характеристики помещения: ¦N¦Местоположение¦Наименование¦Характе-¦Площадь,¦Периметр¦Примечание¦ ¦п/п + +¦ристика ¦кв.

즦¦ ¦¦сторона¦начало, ¦конец, ¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦м¦м¦¦¦¦¦¦ + + + + + + + + + + ¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦ + + + + + + + + + + ¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦ + + + + + + + + 1.5. Оборудование Помещения: 1.5.1. Инженерные системы и коммуникации: . 1.5.2.

Подъездные пути: . 1.5.3. Противопожарная и охранная сигнализация: .
1.5.4.

Системы пожаротушения: . 1.5.5. Производственное оборудование: . 1.6.

Помещение находится в собственности Продавца, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N от » » г. Свидетельство N , выдано . 1.7.

Продавец гарантирует, что на момент заключения Договора Помещение в споре или под арестом не состоит, не является предметом залога и не обременено другими правами третьих лиц.

1.8.

Договор купли-продажи киоска (ларька, торговой палатки)

После того, как Вы решились купить торговый павильон, необходимо удостовериться, что у продавца есть:

  1. Договор на аренду земли с возможностью субаренды.
  2. Возведение киоска подтверждено в БТИ (на руках хозяина должны быть справка, паспорт же объекта хранится в БТИ).
  3. Проект павильона, акт приемки.
  4. Если павильон подключен к электроэнергии, то на руках у продавца должен быть документ, подтверждающий факт обслуживания торгового объекта электрическими сетями.

11. договор купли-продажи сети торговых автоматов

Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте настоящего Договора, будут разрешаться путем переговоров. 5.2.

В случае невозможности разрешения споров путем переговоров Стороны передают их на рассмотрение в суд в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации. 6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 6.1.

Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами принятых на себя обязательств.
6.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть составлены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами. 6.3.

Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон либо по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации. 6.4.

Договор купли-продажи торгового павильона. образец

Продавец гарантирует, что на дату подписания Сторонами настоящего договора павильон принадлежит Продавцу на праве собственности, не является предметом залога, не обременен иными правами и требованиями третьих лиц, в споре и под арестом не состоит. 2. Порядок, сроки и условия передачи павильона 2.1.

Передача павильона Покупателю осуществляется в течение [значение] дней с даты исполнения Покупателем обязательства по оплате стоимости павильона и оформляется актом приема-передачи, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора. 2.2. Доставка павильона осуществляется Продавцом по адресу: [вписать нужное]. 2.3.

Монтаж павильона производится Продавцом в течение [указать срок]. Стоимость монтажа [включается в стоимость павильона/оплачивается Покупателем дополнительно]. 2.4.

ГОСТ, ТУ, их номер, дату/образцу и описанию товара]. 5.2.

Покупатель, которому передан павильон ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от Продавца: — соразмерного уменьшения покупной цены; — безвозмездного устранения недостатков павильона в разумный срок; — возмещения своих расходов на устранение недостатков павильона. 5.3.

В случае существенного нарушения требований к качеству павильона (обнаружение неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени или выявляются неоднократно либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) Покупатель вправе по своему выбору: — отказаться от исполнения настоящего договора и потребовать возврата уплаченной за павильон денежной суммы; — потребовать замены павильона ненадлежащего качества на павильон, соответствующий условиям настоящего договора.

Продавец», с одной стороны, и , в лице , действующего на основании , именуемое в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, договорились о нижеследующем: 1.

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА Продавец по просьбе Покупателя обязуется передать принадлежащие ему на праве собственности торговые автоматы (указание на спецификацию) установленные на арендуемых Продавцом площадях (именуемые далее по тексту — Сеть торговых автоматов) в количестве ( ) штук на общую сумму , а Покупатель обязуется уплатить эту сумму Продавцу и принять указанные торговые автоматы, в порядке и сроках, обговоренных данным соглашением. 2.
ДОГОВОР N купли-продажи киоска (ларька, торговой палатки) г. » » г. , именуем в дальнейшем «Продавец», в лице , действующего на основании , с одной стороны, и , именуем в дальнейшем «Покупатель», в лице , действующего на основании , с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Продавец передает в собственность Покупателю киоск (ларек, торговую палатку) (далее — «Помещение») общей площадью кв. м, объемом куб. м, расположенный по адресу: . Границы Помещения указаны на поэтажном плане, являющемся неотъемлемой частью Договора.
1.2. Помещениеподлежитиспользованиюдляоптовой(илирозничной) торговли и (виды товаров) соответствует установленным законодательством требованиям. 1.3. Дополнительные требования к Помещению при его использовании по назначению: . 1.4.

Источник: http://dtpstory.ru/dogovor-kupli-prodazhi-torgovoj-tochki-v-torgovom-tsentre/

Договор купли-продажи магазина 2018 образец скачать

Договор купли продажи торговой точки в торговом центре

г. ___________________                                                                    «___»__________ ____ г.

 _____________________, именуем__ в дальнейшем «Продавец», в лице ________________,действующего на основании _____________, с одной стороны, и _____________________, именуем__ в дальнейшем «Покупатель», в лице ____________________________________, действующего на основании ____________________, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Продавец передает в собственность Покупателю магазин (далее — «Помещение») общей площадью _____ кв. м, объемом _____ куб. м, расположенный по адресу: _________________________. Границы помещения указаны на ____________________плане, являющемся неотъемлемой частью Договора.

1.2. Помещение  подлежит  использованию  для  оптовой  (или  розничной) торговли ___________________________________________________________________________ и (виды товаров)

соответствует установленным законодательством требованиям.

1.3. Дополнительные требования к Помещению при его использовании по назначению: _____________________________________________________.

1.4. Характеристики помещения:

№ п/пМестоположениеНаименованиеХарактеристикаПлощадь,кв.м.ПериметрПримечание
сторонаначало,мконец,м

1.5. Оборудование Помещения:

1.5.1. Инженерные системы и коммуникации: ____________________.

1.5.2. Подъездные пути: _______________________________________.

1.5.3. Противопожарная и охранная сигнализация: ________________.

1.5.4. Системы пожаротушения: ________________________________.

1.5.5. Производственное оборудование: __________________________.

1.6. Помещение находится в собственности Продавца, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N _____ от «___»__________ ____ г. Свидетельство N _____, выдано _________________________.

1.7. Продавец гарантирует, что на момент заключения Договора Помещение не состоит в споре или под арестом , не  заложен и не обременено другими правами третьих лиц.

1.8. Отчуждаемое по настоящему Договору Помещение находится на земельном участке по адресу _________________________, принадлежащем Продавцу на праве собственности, общей площадью _____ кв.

м, кадастровый номер _____, категория земель _______________, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество от «__»___________ ____ г., серия _____ N _____, выданным ____________________.

Запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N _____.

Вариант при необходимости: 1.9. При переходе права собственности на помещение по настоящему Договору к Покупателю переходит право собственности на земельный участок, занятый строением и необходимый для его использования.

1.10. Приложением к настоящему Договору является выписка из Государственного кадастра недвижимости.

  1. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

2.1. Цена отчуждаемого по настоящему Договору Помещения составляет ______________ (__________) рублей (цена Договора).

2.2. Цена Договора, указанная в п. 2.1 Договора, подлежит помещению в банковскую ячейку перед сдачей документов для государственной регистрации перехода права собственности в _________________.

2.3. После государственной регистрации перехода права собственности на Помещение к Покупателю Продавец получает доступ к ячейке при предъявлении в банк следующих документов: _________________________.

3. ПЕРЕДАЧА ПОМЕЩЕНИЯ И ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ПЕРЕХОДА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

3.1. Продавец обязуется передать Покупателю Помещение не позднее _____ (__________) дней с момента подписания настоящего Договора на основании подписываемого Сторонами передаточного акта, являющегося с момента его подписания неотъемлемой частью настоящего Договора.

3.2. До подписания передаточного акта Покупатель обязан произвести детальный осмотр Помещения и при выявлении недостатков указать об этом в передаточном акте.

3.3. Переход права собственности на Помещение от Продавца к Покупателю подлежит обязательной государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

3.4. Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на отчуждаемое по настоящему Договору Помещение, предусмотренные действующим законодательством, Стороны несут поровну.

3.5. Стороны обязуются предоставить все документы, а также совершить иные действия, необходимые и достаточные для государственной регистрации перехода права собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. За нарушение Продавцом срока передачи Помещения, предусмотренного п. 3.1 настоящего Договора, Покупатель вправе потребовать от Продавца уплаты пени в размере _____% от цены Договора за каждый день просрочки.

4.2. За нарушение Покупателем порядка и срока оплаты цены Договора, предусмотренного п. 2.

2 настоящего Договора, Продавец вправе потребовать уплаты пени в размере _____% от не уплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Покупатель не несет ответственности за нарушение срока уплаты цены Договора в случае непредставления или представления не в полном объеме Продавцом документов, указанных в п. 2.3 настоящего Договора.

4.3. В случае уклонения от государственной регистрации перехода права собственности на Помещение Сторона, уклоняющаяся от регистрации, обязана уплатить другой Стороне штраф в размере _____ (__________) рублей.

4.4. За неисполнение или ненадлежащее исполнение иных обязанностей, установленных настоящим Договором, Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации.

  1. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

5.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте настоящего Договора, будут разрешаться путем переговоров.

5.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров Стороны передают их на рассмотрение в суд в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами принятых на себя обязательств.

6.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть составлены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами.

6.3. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон либо по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

6.4. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

6.5. Все приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью.

6.6. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

Вариант дополнительно: а также для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

6.7. Приложения:

— Выписка из Государственного кадастра недвижимости.

— Акт приема-передачи киоска (ларька, торговой палатки) (Приложение N ____).

7. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Телефон ___________________________Электронная почта _________________Телефон ___________________________Электронная почта _________________

11. ПОДПИСИ СТОРОН

М.П.

Источник: https://yuridicheskaya-konsultaciya-besplatno.ru/dogovory/dogovor-kupli-prodazhi-magazina-2018-obrazets-skachat.html

Оформление договора купли-продажи магазина

Договор купли продажи торговой точки в торговом центре

Магазин является коммерческой недвижимостью, поэтому договор о его покупке и продаже будет регулироваться законодательством, регламентирующим именно этот сегмент.

Договор купли-продажи магазина (по аналогии с договором купли-продажи бизнеса) обязателен и получить недвижимость без него невозможно, этот документ регулирует правоотношения между сторонами сделки и доказывает наличие прав на собственность у покупателя при завершении сделки. Коммерческая недвижимость делится на торговую, офисную, индустриальную и свободного назначения.

Оформление

Отличие коммерческой недвижимости от жилой в том, что ее покупают для проведения торговой деятельности или других коммерческих целей, которые будут приносить собственнику доход.

Покупателю нужно обезопасить себя, для этого необходимо:

  • Убедиться, что магазин по праву принадлежит продавцу и сделка является законной, по всем документам и требованиям;
  • Уточнить план градостроения;
  • Проверить, не был ли отдан магазин под залог или арестован за долги и т. д.;
  • Уточнить информацию о земле, на которой находится недвижимость. Есть вариант, что земля арендуется другим человеком, тогда покупателю рекомендуется обговорить с арендатором дальнейшие планы;
  • Проверить все предоставленные продавцом документы на право собственности;
  • Проверить, магазин относится к коммерческой недвижимости или к жилой, чтобы избежать дальнейших проблем.

Правила составления договора купли-продажи магазина:

  • Если покупатель приобретает магазин вместе с товаром, то нанимаются специалисты, проводящие ревизию и весь товар вписывается в соглашение купли-продажи;
  • Документ составляется и оформляется в двух, а лучше в трех экземплярах, письменно, в произвольном порядке, от руки или на компьютере;
  • В акте обязательно подробно описывается сумма, способы оплаты, покупается ли в рассрочку или с залогом, оформляется график выплат;
  • Обязательно подробно описывается недвижимость, адрес, площадь, внутреннее и внешнее описание, с указанием дефектов или повреждений, с информацией о том, кто будет эти дефекты и повреждения исправлять и т. д.

Акт купли-продажи магазина нужно зарегистрировать в соответствующих органах, в противном случае он может быть признан недействительным и ничтожным.

Образец договора

Заверять документ в нотариальной конторе не обязательно, это можно сделать только по желанию сторон. Нотариус проверит правильность составленного документа и соответствует ли он всем нормам Законодательства Российской Федерации.

договора купли-продажи магазина:

  • В начале документа пишется место его составления и подписания и дата цифрами и прописными буквами. Пишется подробная информация о каждой стороне. Если это физическое лицо, то вся информация из паспорта, если юридическое лицо, то кроме паспортных данных пишется должность, регистрационные номера, название фирмы и т. д.;
  • В пункте документа номер один описывается предмет договора. Название, тип, характеристика, описание, стоимость имущества и перечисление товара с его характеристиками и стоимостью;
  • Во втором положении пишется срок действия документа;
  • В третьем пункте акта подробно описываются все права и обязанности продавца и покупателя;
  • Если отсутствует акт приема-передачи, то в четвертом положении договора описывается система приема-передачи. Этот пункт не нужен, если есть специальный акт;
  • В пятом положении расписывается система и график расчетов, цена, залоги, штрафы, размеры компенсаций, рассрочка и т. д.;
  • Важным пунктом считается шестой, в нем описывается ответственность продавца и покупателя. Какое наказание последует при подписании документа, но не выполнении условий и требований, указанных в нем;
  • В седьмом положении описываются способы и причины расторжения сделки в одностороннем или двустороннем порядке. Вписываются законные основания или причины и способы, о которых договорились стороны;
  • В положении номер восемь — разрешение споров, конфликтных ситуаций;
  • В пункте номер девять описываются все форс-мажоры, ситуации непреодолимой тяжести, когда стороны не могут выполнить условия или требования сделки по причинам, от них не зависящим;
  • В конце документа вписываются все дополнительные условия сделки, приводится список прилагающихся актов и бумаг, пишутся адреса и реквизиты сторон. Продавец и покупатель ставят свои подписи.

Магазин может быть разных видов: торговый павильон, киоск, ларек, супермаркет и т. д. Тип магазина тоже нужно обязательно указать в составляемом документе.

Скачать образец договора купли-продажи магазина можно по ссылке.

Ответственность сторон

За неисполнение условий и требований, указанных в подписанном договоре, стороны сделки несут ответственность. Ответственность покупателя и продавца включает в себя выплату неустойки.

Если продавец передает покупателю права на собственность несвоевременно или же количество, качество и ассортимент отличаются от указанных в документах, он обязуется выплатить покупателю пени от 0,01 до 10 процентов от стоимости за каждый день просрочки (пеня устанавливается сторонами при составлении акта).

Если же покупатель не передает продавцу денежную сумму для оплаты покупки в указанные сроки, то также выплачивают пеню за каждый день просрочки. Штраф выплачивается стороной, которая была обязана устранить все неполадки и недостатки в магазине, но не сделала этого в срок.

По договору купли-продажи торгового павильона, если продавец или покупатель каким-либо образом повреждают или наносят ущерб передаваемому имуществу, сторона обязана оплатить компенсацию, убытки и штраф. Штраф оплачивает сторона, если неожиданно меняет решение о покупке или продаже, то есть нарушает главную причину составления договора.

Обычно указывается одна сумма штрафа и неустойки, высчитывается определенный процент пени и эти цифры используются для обеих сторон при их нарушении условий договора. В основном стороны несут ответственность, оплачивая ее денежными суммами.

Все остальные виды нарушений, не касающиеся описанных в документе, регламентируются Законодательством Российской Федерации.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

Источник: https://itbu.ru/dogovor/dogovor-kupli-prodazhi-magazina.html

/ Хозяйственное право / Договор купли продажи торговой точки образец

Цена Договора, указанная в п. 2.1 Договора, подлежит помещению в банковскую ячейку перед сдачей документов для государственной регистрации перехода права собственности в . 2.3.

После государственной регистрации перехода права собственности на Помещение к Покупателю Продавец получает доступ к ячейке при предъявлении в банк следующих документов: . 3. ПЕРЕДАЧА ПОМЕЩЕНИЯ И ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ПЕРЕХОДА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ 3.1.

Продавец обязуется передать Покупателю Помещение не позднее ( ) дней с момента подписания настоящего Договора на основании подписываемого Сторонами передаточного акта, являющегося с момента его подписания неотъемлемой частью настоящего Договора. 3.2.

До подписания передаточного акта Покупатель обязан произвести детальный осмотр Помещения и при выявлении недостатков указать об этом в передаточном акте. 3.3.

А именно:

  • Убедиться, что продавец действительно является собственником магазина или уполномоченным лицом на совершение подобной операции, и отвечающим всем требованием закона.
  • Проверить, не находится ли магазин в залоге.
  • Обязательно удостовериться, что все документы у собственника на магазин в порядке и все в наличии.
  • Также стоит посмотреть, переведен ли магазин в статус коммерческой недвижимости или по каким-то необъяснимым причинам относится к жилому помещению.
  • При покупке магазина нужно узнать про участок земли, на котором находится строение. Может быть, что непосредственно сама земля взята в аренду.

Как правильно составить договор купли-продажи

Характеристики помещения: ¦N¦Местоположение¦Наименование¦Характе-¦Площадь,¦Периметр¦Примечание¦ ¦п/п + +¦ристика ¦кв.

즦¦ ¦¦сторона¦начало, ¦конец, ¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦м¦м¦¦¦¦¦¦ + + + + + + + + + + ¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦ + + + + + + + + + + ¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦ + + + + + + + + 1.5. Оборудование Помещения: 1.5.1. Инженерные системы и коммуникации: . 1.5.2.

Подъездные пути: . 1.5.3. Противопожарная и охранная сигнализация: .
1.5.4.

Системы пожаротушения: . 1.5.5. Производственное оборудование: . 1.6.

Помещение находится в собственности Продавца, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N от » » г. Свидетельство N , выдано . 1.7.

Продавец гарантирует, что на момент заключения Договора Помещение в споре или под арестом не состоит, не является предметом залога и не обременено другими правами третьих лиц.

1.8.

Договор купли-продажи торгового павильона — пример оформления

Обязательным является не только договор купли-продажи, но и процедура государственной регистрации права собственности покупателя. Возможен вариант, когда торговый павильон продается вместе с землей, на которой он расположен. В этом случае в одном бланке соглашения о продаже может быть отражена информация о двух объектах — земельном участке и торговом помещении.

Договор розничной купли-продажи по гк рф (образец)

  • Переход права собственности на торговый павильон или киоск и на земельный участок.
  • Прилагается выписка, взятая из кадастра недвижимости.
  • Вторая часть «Цена договора и порядок оплаты»
  1. Стоимость помещения по данному договору составляет установленную двумя сторонами сумму.

  2. Цена, указанная в первом пункте, части второй бланка договора купли-продажи, помещается в банковскую ячейку перед подачей документов на регистрацию перехода собственности.
  3. После регистрации, Продавец получает назначенную сумму, предъявив определенные документы.

Часть третья «Передача имущества и регистрация перехода права собственности»

  1. Указываются временные рамки, в которых Продавец должен передать Покупателю торговое помещение после подписания бланка договора.

Договор купли-продажи торговой точки образец

ДОГОВОР N купли-продажи киоска (ларька, торговой палатки) г. » » г.

, именуем в дальнейшем «Продавец», в лице , действующего на основании , с одной стороны, и , именуем в дальнейшем «Покупатель», в лице , действующего на основании , с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1.

Продавец передает в собственность Покупателю киоск (ларек, торговую палатку) (далее — «Помещение») общей площадью кв. м, объемом куб. м, расположенный по адресу: . Границы Помещения указаны на поэтажном плане, являющемся неотъемлемой частью Договора.

1.2. Помещениеподлежитиспользованиюдляоптовой(илирозничной) торговли и (виды товаров) соответствует установленным законодательством требованиям. 1.3. Дополнительные требования к Помещению при его использовании по назначению: . 1.4.

Источник: http://strahovanie58.ru/dogovor-kupli-prodazhi-torgovoj-tochki-obrazets/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.