+7(499)-938-42-58 Москва
8(800)-333-37-98 Горячая линия

Госпошлина на приватизацию участков бессрочное пользование не оплачивается

Содержание

Госпошлина на приватизацию земельного участка – в 2021 году

Госпошлина на приватизацию участков бессрочное пользование не оплачивается

В обязанность граждан и юридических лиц входит оплата госпошлины при совершении правовых действий. Оплачиваемые средства направляют в бюджет РФ. По законодательству размеры госпошлины для организаций намного выше, чем для граждан, они также зависят от конкретного юридического действия, которое совершает лицо.

К одной из таких правовых операций относится приватизация, на которую есть право у некоторых категорий граждан и юридических лиц. Приватизировать законодатель разрешает муниципальное жилье и земельные участки, но при условии, что до этого лицо уже пользовалось недвижимостью.

Поучаствовать бесплатно в приватизации объекта, принадлежащего муниципалитету или государству, лицо может только раз в жизни.

Процедуру нельзя назвать легкой, но если все документы будут подготовлены правильно, а по закону гражданину или предприятию полагается передать недвижимость в собственность, то администрация населенного пункта подтвердит запрос.

Ранее государственный участок земли, до выхода новой редакции Земельного кодекса в 2011 г., не мог находиться в частной собственности. Земли можно было брать только в пользование. С момента введения частной собственности на землю стала возможна ее приватизация.

Процедура для любого лица является бесплатной или платной. Особо администрация рассматривает ситуации, когда на участке находится жилое, хозяйственное, коммерческое строение или, например, производственный цех, крупное предприятие.

Всегда важно, кому оно принадлежит, т. к. первоочередное право на получение земли имеет именно собственник жилого строения. Если участком пользуется член садового кооператива, то он получает первоочередное право пройти приватизацию по упрощенной схеме.

Что это такое

Процесс перехода прав на землю заканчивается регистрацией ее в Росреестре. Именно для совершения этой процедуры необходима госпошлина на приватизацию земельного участка.

Она оплачивается, когда лицо совершает юридическое действие, например:

  • для участия в гражданско-правовом споре;
  • в нотариальной конторе, когда заверяется договор купли-продажи, оформляется дарственная или завещание, доверенность, др.;
  • когда требуется прописаться по адресу проживания, данной процедурой занимается миграционная служба;
  • требуется поставить машину на учет в ГИБДД;
  • необходимо зарегистрировать или переоформить право на собственность в Росреестре;
  • регистрируется брак в ЗАГСе;
  • выдается гражданский или иностранный паспорт в территориальном отделении паспортного стола;
  • происходит регистрация предприятия или ИП в налоговой, выдается выписка из ЕГРИП или ЕРГЮЛ, ликвидируется компания;
  • в других случаях.

Процедуру взимания госпошлины законодатель оглашает в НК, ст. 25.3.

Статья 25.3. Договор о создании консолидированной группы налогоплательщиков

В различных ситуациях обязанность ее оплачивать возлагается на разных лиц, например, когда:

  • происходит регистрация права на собственность, ее оплачивает новый хозяин недвижимости;
  • регистрируется договор, например, аренды на земельный участок, то оплата делится между участниками соглашения;
  • когда владелец авто ставит машину на учет, то госпошлину оплачивает он.

По общим правилам госпошлина на приватизацию земельного участка в 2021 году оплачивается всеми лицами, исключением являются льготные категории граждан, они освобождаются от уплаты полностью или платят ее в каком-то установленном размере. Когда одна из сторон сделки льготник, а вторая — нет, то последнему придется оплатить госпошлину в полном размере или ее остаток.

Образец квитанции об оплате госпошлины за регистрацию права собственности

Важные моменты

Осуществлять различные сделки с землей может только собственник, пользование участком на основании любого договора − аренды, бессрочного или временного владения, пожизненного с наследованием не дает ему такого права. Он может только использовать землю и то, только с целью, указанной в договоре, который был заключен между ним и местной властью.

После оформления прав на собственность участок можно будет продать, обменять, подарить, завещать, внести в уставный капитал в качестве взноса, отдать под залог и т. д.

Процедура приватизации включает:

  1. Подготовку документов.
  2. Подачу заявки в администрацию.
  3. Предварительное получение положительного решения от администрации о выделении земли заявителю.
  4. Межевание участка. Если ранее это не было сделано, то необходима подготовка для него межевого плана, постановка на кадастровый учет и оформление кадастрового паспорта. При условии, что участок уже находится на учете в Госкадастре, необходимо будет только внести корректировки в базу данных, межевой план и паспорт.
  5. Повторную подачу заявки. Теперь вместе с ней подаются техдокументы на участок.
  6. Получение решения от администрации о переходе земли в руки физического лица или предприятия.

При наличии последнего документа претендент может обращаться в Росреестр и проходить госрегистрацию земли. Если предполагается выкуп участка, то на основании принятого решения заявителю необходимо заключить договор купли-продажи с муниципалитетом.

Межевание не всегда является обязательной процедурой, к примеру, ранее садовый кооператив разделил выделенную ему землю всем членам, но отдельные кадастровые паспорта оформлены не были, т. е.

существует только один общий документ.

В таком случае владельцу участка необходимо будет представить схему своего надела и оформить на него кадастровый паспорт. Это важно, т. к.

в документе отображаются индивидуальные характеристики объекта недвижимости.

В дальнейшем их придется использоваться для его идентификации в каждом официальном документе (договоре и в другом), который будет оформлять собственник.

Обычно на полное оформление техдокументов на землю и постановку ее на кадастровый учет уходит около месяца.

Процедура приватизации участка может осуществляться разными способами:

БесплатноЭто возможно при предъявлении соответствующих документов.
ПлатноСчитается, что не все земли можно получить на бесплатной основе, платная приватизация называется выкупом у государства.
По решению администрацииКоторое принимается ею самостоятельно.
По решению судебного органаТуда может направить иск заинтересованное лицо, которому было отказано при обращении в местную администрацию.

Но некоторые земли у государства нельзя не только выкупить, но и приватизировать. Они могли быть изъяты из оборота, предназначены для муниципальных нужд, находятся под охраной государства (заповедники, национальные парки), являются территориями, которые опасны для жизни людей из-за объектов на них расположенных, др.

К законодательным актам, которые регулируют вопросы земельных отношений и приватизации, относятся:

  • Земельный кодекс;
  • Жилищный кодекс;
  • Гражданский кодекс;
  • ФЗ №178 о «дачной амнистии»;
  • ФЗ №122 о госрегистрации недвижимости;
  • ФЗ №221 о размерах госпошлины;
  • ФЗ №1541-1 о возможности приватизации жилищного фонда РФ;
  • Постановление правительства №47 о техническом состоянии помещений перед вводом в эксплуатацию;
  • другие.

К претендентам на получение земли от государства на платной и бесплатной основе могут стать такие категории лиц:

  • собственники строений, которые расположены на участке, именно у них есть исключительное право на приватизацию;
  • лицо, получившее землю в безвозмездное пользование по договору соцнайма, т. е. по которому оплата не предусмотрена, в таком случае участок можно и выкупить;
  • гражданин, который взял участок в пользование по договору аренды с условием, что возведет на нем жилое строение, а затем подаст документы на приватизацию;
  • владельцы квартир, расположенных в многоквартирном доме, они могут получить бесплатно землю в общедолевую собственность, от них потребуется только коллективная заявка;
  • владельцы садовых и дачных наделов, которые возвели на участках летние жилые домики, оформили их в собственность, а также являются членами кооперативов;
  • многодетные семьи, в которых воспитывается 3 и больше детей, им земля может быть выдана под ИЖС;
  • льготные категории граждан, которым разрешается возводить на земле постройки, организовывать ЛПХ, заниматься садоводством или огородничеством;
  • члены гаражных кооперативов.

Фактически заявителем должен стать гражданин, который получил землю в бессрочное пользование. Всем остальным, кто заключил договор аренды после 2001 г., придется участки выкупать.

Госпошлина на приватизацию земельного участка

После оформления всех бумаг и прохождения процедуры приватизации новому собственнику остается только официально зарегистрировать свои права, т. к. наличие решения о выделении участка конкретному лицу или оформление с ним договора не дает ему возможности распоряжаться недвижимостью.

Сначала процедура госрегистрации проходит в Росреестре, оттуда информация будет направлена в территориальное отделение налоговой службы. По результатам госрегистрации новый владелец участка должен получить на руки свидетельство. В дальнейшем собственнику будут направляться уведомления об уплате земельного налога.

Имея свидетельство о госрегистрации, собственник также должен обратиться в Госкадастр и в отношении участка внести изменения в базу данных и кадастровый паспорт, т. е. указать там настоящего владельца. При обращении в Росреестр вместе с документами следует подать квитанцию об оплате госпошлины.

К примеру, ее размер составит для гражданина:

350 руб.Когда регистрируется участок под ИЖК, садовым или огородным наделом, территорией, где ведется личное подсобное хозяйство.
50 руб.При оформлении прав на сельскохозяйственный участок.
100 руб.Если участок под многоквартирным домом оформляется в долевую собственность, оплатить ее придется каждому претенденту отдельно.

Под частным домом

Если земля эксплуатируется на бессрочной основе, на которой находится частный дом, то у собственника постройки есть возможность пройти приватизацию платно или бесплатно. Бессрочное пользование землей может быть и пожизненным с правом наследования близкими родственниками.

Если один из родственников, который имеет право на приватизацию, т. е. землю необходимо оформить в долевую собственность, откажется от своего притязания, то дополнительно его решение необходимо оформить у нотариуса за 1 тыс. руб.

Размер госпошлины при регистрации прав на участок под частным домом будет составлять для гражданина 2 тыс. руб.

Дачи

При оформлении дачного участка необходимо руководствоваться положениями о «дачной амнистии». Госпошлина за госрегистрацию составляет 2 тыс. руб. В случае, когда участок является одним из наделов дачного кооператива, для подачи документов в Росреестр владельцу земли необходимо взять еще и выписку из ЕГРЮЛ.

В другом случае выписку может выдать председатель дачного кооператива. Переход недвижимости в частные руки происходит только на бесплатной основе.

Скачать образец выписки из государственного кадастра недвижимости

Выписка из ЕГРП

Если у владельца участка не было на руках кадастрового паспорта, то его необходимо было оформить. Но в 2021 году есть другой вариант предоставления необходимой информации в Росреестр, т. е. подавать паспорт на землю необязательно. Потребуется выписка из ЕГРП, за ней необходимо обратиться в ЕГР (Единый госреестр).

Для:

Физические лицаВ электронном виде – 150 руб., а на бумажном носителе – 200 руб.
Юридические лица300 и 600 руб. соответственно.

Когда выписку необходимо получить срочно, то за нее придется оплатить вдвойне.

Льготные категории

К льготным категориям юрлиц относятся предприятия и организации, в том числе благотворительные, общественные, религиозные, общества инвалидов. Им дано право приватизировать землю под зданием, но только в том случае, если сооружение не несет коммерческой нагрузки, а используется по профилю.

Заявления на прохождение бесплатной приватизации могут подавать граждане, которых называют льготниками:

  • многодетные семьи;
  • ветераны войны и труда;
  • участники и инвалиды военных действий;
  • Герои ордена Славы, СССР, РФ, соцтруда;
  • инвалиды войны и труда, детства;
  • участники ВОВ;
  • сельские жители и пенсионеры, которые проживают в селе не меньше 5 лет;
  • репрессированные и впоследствии реабилитированные лица;
  • семьи, где воспитываются дети-инвалиды;
  • другие.

Где можно оплатить

Реквизиты для оплаты и заполненную квитанцию можно попросить в регистрирующем органе.

Существует несколько способов, которые удобны для оплаты госпошлины:

  • оплатить можно через любое отделение банка в кассе;
  • удобно также воспользоваться терминалом самообслуживания;
  • возможна оплата через онлайн-банкинг любого финансового учреждения, ее необходимо сделать с карты или счета;
  • воспользоваться также можно отделением Почты России.

Через официальный сайт ФНС, общероссийский или региональный, можно также сделать оплату. Для этого необходимо сначала пройти регистрацию, ввести запрашиваемые данные: Ф. И. О., паспортные сведения, адрес проживания.

Если пользователь передумал проводить регистрацию прав собственности, но уплатил госпошлину, ему необходимо в течение 3 дней подать заявление в регистрирующий орган. Оплаченная стоимость услуги по регистрации прав будет возвращена полностью.

Что делать с квитанцией

При оплате плательщику может быть выдана квитанция с печатью банка или чек из терминала. В случае, если он производил оплату удаленно через Личный кабинет, можно ее распечатать самостоятельно со своего компьютера.

Квитанцию необходимо приложить ко всем документам и заявлению, которые подаются в Росреестр. Но предварительно лучше сделать копию квитанции или чека и подавать их вместе, подлинный вариант будет возвращен заявителю по окончании процедуры регистрации.

Источник: https://1kvartirka.ru/gosposhlina-na-privatizaciju-zemelnogo-uchastka/

Госпошлина на приватизацию участков бессрочное пользование не оплачивается

Госпошлина на приватизацию участков бессрочное пользование не оплачивается

Приватизация участка индивидуальным владельцем: пошаговая инструкция Чтобы оформить земельный участок в собственность, нужно проделать несколько простых шагов: Собрать пакет документов От владельца земли потребуется:

  • российский паспорт,
  • надлежащим образом заполненное заявление,
  • документ, подтверждающий право собственности,
  • выписка из ЕГРП,
  • кадастровый план надела,
  • квитанция оп уплате государственной пошлины.

Если заявитель состоит в браке, требуется нотариально заверенное согласие супруга. Если земля приватизируется в связи с наличием льготы (например, многодетной семьей), нужен документ, подтверждающий факт наличия трех детей (или более). Требования к пакету документов часто меняются, поэтому список рекомендуется уточнять в уполномоченном органе местной власти.

Существует два сценария развития событий:

  1. Земельный участок передан садовому товариществу.
  2. Земля выделена гражданину.

Первый случай сложнее: члену СНТ предстоит обратиться к председателю, написать заявление, подготовить документы и направить заявку в местную администрацию. После одобрения можно регистрировать объект в Росреестре. Подробнее о том, как приватизировать землю в СНТ по членской книжке читайте в нашей статье.

При выделении земли в личное пользование гражданину, действует упрощенный порядок в соответствии с «дачной амнистией». Оформление происходит сразу в Росреестре.

Стоимость будет следующей: Наименование Стоимость Заказ межевания территории от 10 000 рублей Госпошлина за приватизацию участка 350 рублей по «дачной амнистии»; 2 000 рублей – в остальных случаях Выписка из ЕГРН 300 рублей Желательно придерживаться упрощенного порядка.

Размер госпошлины за приватизацию

Цена которой состовляет: Для участков под индивидуально жилищное строительство, ЛПХ, ИГИС огородничество и садоводство её размер составляет 350 рублей Для всех других 2 000 рублей При этом нет необходимости предоставлять квитанцию об оплате, так как вся информация проверяется по информационному порталу.

Если выясниться, что сведения в ней отсутствуют, документы возвращаются обратно. Под частным домом Согласно законодательной базе нашей страны, гражданин имеет право приватизировать территорию, которую он эксплуатирует в бессрочном формате.
Или приобретает её на основании наследования на бессрочный период, внося все необходимые взносы, предусмотренные ФЗ.

Подобное право было оговорено в законе «О дачной амнистии».

Сколько стоит приватизация земли

  • Если участок находится в аренде

Долгосрочный договор аренды земли позволяет приватизировать надел совершенно бесплатно. Обычно аренду заключают на 20 и более лет. Но совсем не обязательно эксплуатировать участок так долго – для бесплатной приватизации достаточно пользоваться им в течение 3 лет.

  • Если участок получен под ИЖС, ЛПХ или садоводство

Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) и личное подсобное хозяйство (ЛПХ) являются теми законными способами, с помощью которых можно бесплатно приватизировать территорию.

  • Если земля находится под гаражом

Обычно это происходит в гаражных кооперативах. Владельцы гаражных боксов имеют право приватизировать надел через кооператив.

  • Если земля выделена по праву бессрочного пользования

Примером является получение участка по наследству.

Приватизация земельного участка в 2021 году: пошаговая инструкция от юриста

Внимание

Главное не нарушить условия соглашения и подготовить полный пакет с документами. Одним из таких условий является заключение договора аренды до ноября 2001 года. Иначе бесплатная приватизация станет невозможной. Читайте, как приватизировать землю в аренде? Цена приватизации арендованного участка – 2 000 рублей (госпошлина).

Важно

Остальные расходы могут быть связаны с получением ряда справок из вышеприведенной таблицы. Под частным домом Земельный участок под жилым строением находится в аренде у муниципалитета. До тех пор, пока собственник дома не приватизирует землю, она так и будет числиться на балансе государства.

Процедура затратная, но выкупать участок не придется.

Приватизация земельного участка

По Налоговому кодексу РФ, ст. 333.18 «Порядок и сроки уплаты государственной пошлины» оплата происходит после подачи заявления только в случае подачи заявки в электронном виде.

Согласно этому же правовому акту, госпошлина возвращается в случае, когда заявитель передумал оформлять документы или в случае ошибки. Не возвращается пошлина в том случае, когда регистрирующий орган отказал заявителю в его просьбе о приватизации.

Для того, чтобы получить деньги обратно, нужно подать заявление и предъявить платежный документ.

Как приватизировать земельный участок

Граждане-собственники многоквартирных жилых домов наделяются возможностью приобрести прилежащую территорию в общую долевую собственность на безвозмездной основе Собственниками могут стать также те граждане, дачные или садовые домики которых не предусмотрены для постоянного проживания.

Единственным правилом в таком случае является то, что пользователю необходимо оформить право собственности Семьи с тремя и более детьми в целях индивидуального жилищного строительства Граждане входящие в льготную категорию Сколько стоит приватизация земли Предусмотрено два основных варианта стать собственником земельного участка, а именно:

  1. Выкупить его у законного представителя.
  2. Если он был выдан государством бесплатно, зарегистрировать своё право в государственном реестре.

Право регистрации оплачивается государственной пошлиной (платежная квитанция).

Стоимость приватизации земельного участка

Процесс приватизации земельных участков может осуществляться по-разному:

  • бесплатная приватизация земельных участков, при этом право на это должно подтверждаться соответствующими документами и использоваться не более 1 раза;
  • платный способ приватизации;
  • в административном порядке;
  • через судебные органы.

Тем временем существуют такие земельные территории, которые оформить в частную собственность просто невозможно.

Речь идёт о земле, которая была изъята из территориального оборота, а также о зарезервированных для муниципальных и правительственных нужд территориях.

Законные основания Предусмотрен конкретный перечень нормативных актов, главной целью которых является управление разноплановых отношений.
Которые неразрывно связаны с оборотом земли, в том числе передачей земли в личную собственность.

Сколько в среднем стоит приватизация земли

После вынесения решения, гражданин получит соответствующее уведомление на адрес, указанный в заявлении. Далее нужно обращение в районный УФРС или МФЦ.

Для регистрации имущественных прав: Решение о передачи в собственность земельной территории, вынесенное уполномоченными органами исполнительной власти Соглашение купли-продажи приватизированного участка Акты договора о правах на недвижимое имущество План земельной территории с пометкой его кадастрового номера в формате Б1-Б4, заверенный органом, ответственным за осуществления кадастровых операций Куда обращаться Процедура оформления документов на право собственности конкретно регламентирована законом. На территории нашей страны она действует одинаково для всех регионов.
За оформление права на землю за конкретным гражданином, а также переход от одного лица к другому, отвечают представители Государственного реестра.

Сколько стоит приватизация земельного участка в россии в 2021 году

/ Жилищные споры / Сколько стоит приватизация земли Просмотров 30

  • 1 Какие земли можно получить бесплатно?
  • 2 Перечень документов
  • 3 Расходы на документы (таблица)
    • 3.1 По садовому участку
    • 3.2 Земля под гаражом
    • 3.3 В аренде
    • 3.4 Под частным домом
  • 4 Госпошлина
  • 5 Можно ли сэкономить?

Приватизация земельных участков на бесплатной основе продлена до 1 марта 2021 года. Желающие завершить процедуру в срок задумываются, во сколько им это обойдется? Сама приватизация земли – бесплатная. Но это не означает, что расходов не будет вовсе. Участникам перевода земли в частную собственность придется раскошелиться на нужные справки, выписки, госпошлину, изготовление ряда документов.

Источник: http://dtpstory.ru/gosposhlina-na-privatizatsiyu-uchastkov-bessrochnoe-polzovanie-ne-oplachivaetsya/

Сколько стоит приватизация земли, сколько стоит приватизировать земельный участок

Госпошлина на приватизацию участков бессрочное пользование не оплачивается

/ Земельные споры / Сколько стоит приватизация земли

Просмотров 386

Приватизация земельных участков на бесплатной основе продлена до 1 марта 2021 года. Желающие завершить процедуру в срок задумываются, во сколько им это обойдется? Сама приватизация земли – бесплатная. Но это не означает, что расходов не будет вовсе. Участникам перевода земли в частную собственность придется раскошелиться на нужные справки, выписки, госпошлину, изготовление ряда документов.

Сколько конкретно стоит приватизация? Ответ на этот вопрос зависит от региона и постановлений местных властей. Предлагаем рассмотреть вопрос с позиции современных расчетов. Параллельно, вы можете узнать, сколько стоит приватизация квартиры?

Какие земли можно получить бесплатно?

Вступление в силу ФЗ № 93 «О дачной амнистии» позволяет приватизировать недвижимость совершенно бесплатно. Однако не все участки включены в реестр бесплатных наделов.

Когда земля передается безвозмездно:

  • Если на участке стоит дом, хозяйственные постройки или иные приватизированные объекты

Важным условием является их постройка до 2001 года, т.е. до вступления в силу Земельного кодекса. Участки под не приватизированными постройками нельзя получить бесплатно – они используются в качестве арендованных либо выкупаются у государства.

  • Если участок находится в аренде

Долгосрочный договор аренды земли позволяет приватизировать надел совершенно бесплатно. Обычно аренду заключают на 20 и более лет. Но совсем не обязательно эксплуатировать участок так долго – для бесплатной приватизации достаточно пользоваться им в течение 3 лет.

  • Если участок получен под ИЖС, ЛПХ или садоводство

Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) и личное подсобное хозяйство (ЛПХ) являются теми законными способами, с помощью которых можно бесплатно приватизировать территорию.

  • Если земля находится под гаражом

Обычно это происходит в гаражных кооперативах. Владельцы гаражных боксов имеют право приватизировать надел через кооператив.

  • Если земля выделена по праву бессрочного пользования

Примером является получение участка по наследству. Даже если наследодатель не успел приватизировать надел, процедуру могут завершить/начать его наследники. Разумеется, после предъявления соответствующих свидетельств.

Перечень документов

Большая часть расходов приходится на документы: справки, выписки, кадастровые паспорта и др. Соискателям придется подготовить правоустанавливающие бумаги.

Какие документы нужны для приватизации земли:

  • акт государственного органа о передаче участка в пользование гражданам;
  • копия договора аренды;
  • свидетельство о наследовании земельного участка;
  • кадастровый паспорт (с 1 января 2021 года – выписка из ЕГРН);
  • согласие остальных членов семьи/собственников дома.

Небольшой список документов не должен вводить в заблуждение. Регистраторы могут попросить дополнительные справки. Поэтому желательно заранее узнать, какие документы потребуются в вашем случае. Удобнее всего проконсультироваться с юристом нашего портала. Тем более, что консультация – бесплатная и ни к чему вас не обязывает.

Расходы на документы (таблица)

Приблизительная цена на получение нужных документов:

НаименованиеСтоимость
Выписка из ЕГРН– 300 рублей с физических лиц; – 950 рублей с юридических лиц.
Кадастровый паспортот 2 000 рублей
Проведение геодезической съемкиот 7 000 до 15 000 рублей (в зависимости от региона)
Нотариальные услугиот 1 000 рублей

Расчеты всегда индивидуальны и зависят от регламента местных органов власти. Например, жители Москвы могут получить архивную справку совершенно бесплатно. Региональные архивы выдают такой документ за отдельную плату – от 200 рублей.

По садовому участку

Приватизация садового участка позволяет перевести в собственность землю, выделенную под садоводство и огородничество.

Существует два сценария развития событий:

  1. Земельный участок передан садовому товариществу.
  2. Земля выделена гражданину.

Первый случай сложнее: члену СНТ предстоит обратиться к председателю, написать заявление, подготовить документы и направить заявку в местную администрацию. После одобрения можно регистрировать объект в Росреестре. Подробнее о том, как приватизировать землю в СНТ по членской книжке читайте в нашей статье.

При выделении земли в личное пользование гражданину, действует упрощенный порядок в соответствии с «дачной амнистией». Оформление происходит сразу в Росреестре.

Стоимость будет следующей:

НаименованиеСтоимость
Заказ межевания территорииот 10 000 рублей
Госпошлина за приватизацию участка350 рублей по «дачной амнистии»; 2 000 рублей – в остальных случаях
Выписка из ЕГРН300 рублей

Желательно придерживаться упрощенного порядка. Бесплатная приватизация земель по «дачной амнистии» действует до 2021 года.

Земля под гаражом

Отдельно стоящее строение, не связанное с гаражным кооперативом, может быть оформлено по упрощенке (см. «Как приватизировать гараж в гаражном кооперативе?«). Здесь так же действуют правила «дачной амнистии». Регистрация происходит напрямую через Росреестр или «Мои документы» (бывшие МФЦ).

Если гараж относится к кооперативу, то приватизация осуществляется по коллективной заявке. От лица всех членов ГСК действует выборное лицо, обычно председатель. Перевести землю в собственность можно только после выплаты паевого взноса за гараж. Расходы на приватизацию земли под гаражом связаны по большей части с кадастровой документацией.

В аренде

Арендованная у муниципалитета земля – это отличная возможность перевести ее в частную собственность. Главное не нарушить условия соглашения и подготовить полный пакет с документами. Одним из таких условий является заключение договора аренды до ноября 2001 года. Иначе бесплатная приватизация станет невозможной.

Читайте, как приватизировать землю в аренде?

Цена приватизации арендованного участка – 2 000 рублей (госпошлина). Остальные расходы могут быть связаны с получением ряда справок из вышеприведенной таблицы.

Госпошлина

Оформление документов в Росреестре относится к числу платных государственных услуг. Логично предположить, что за приватизацию земли придется заплатить госпошлину. Конечная стоимость определяется в зависимости от характера процедуры:

  • Госпошлина за приватизацию земли под ИЖС, ЛПХ, садоводство, огородничество и гаражи – 350 рублей с человека.
  • Госпошлина за приватизацию остальных наделов – 2 000 рублей с человека.

Льготные категории граждан освобождаются от уплаты госпошлины. Речь идет о ветеранах ВОВ, кавалерах орденов Славы, Героях Советского Союза и РФ, инвалидах, малоимущих и прочих гражданах.

Госпошлина оплачивается заранее, до похода в Росреестр или ГБУ «Мои документы» (см. «Как приватизировать квартиру в МФЦ?«) с заявлением о приватизации. Квитанция прикладывается к пакету с документами. Отсутствие оплаты служит основанием для отказа в регистрации прав на земельный участок.

Как и где оплатить?

Появление электронных терминалов и интернет-банкинга существенно упрощает оплату взносов.

Где можно оплатить госпошлину:

  • наличными в кассе любого российского банка (Сбербанк, ВТБ, Альфа…);
  • переводом средств через терминалы оплаты;
  • на портале Госуслуг;
  • посредством онлайн сервисов (с подтверждением оплаты в банке).

Оплата происходит следующим способом: соискатель берет квитанцию в отделении ГБУ «Мои документы», Росреестра или на портале Госуслуг. Далее, происходит оплата госпошлины по реквизитам. Сразу после оплаты кассир-операционист или терминал выдают квитанцию об оплате. Если платеж происходит через онлайн сервис, то нужно заверить квитанцию в отделении банка.

Можно ли сэкономить?

Предприимчивые и расчетливые граждане часто интересуются, можно ли сэкономить на приватизации земли?

Существует два вида экономии:

  • экономия денег;
  • экономия личного времени и нервов.

Приватизация земли не считается особо затратной процедурой. По крайней мере до той поры, пока вы не обратитесь за помощью к фирмам-посредникам.

Представители таких компаний оказывают услуги по оформлению объектов в частную собственность за деньги.

Например, они могут помочь подготовить кадастровый паспорт, сделают запрос по выпискам, выступят посредником при подаче заявления в Росреестр и т.д.

Поэтому если вы хотите сэкономить – старайтесь заниматься оформлением самостоятельно. На помощь придут инструкции нашего портала. Впрочем, вы всегда можете обратиться к юристам. Рекомендуем оценить возможности бесплатной консультации на нашем сайте. Это очень удобно, экономно и выгодно!

Источник: http://law-divorce.ru/skolko-stoit-privatizatsiya-zemli/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.