+7(499)-938-42-58 Москва
8(800)-333-37-98 Горячая линия

Полвчить паспотр бти на новостройку без стен выезд техника

Содержание

Обновить техпаспорт без выезда сотрудника бти

Полвчить паспотр бти на новостройку без стен выезд техника

Если же в квартире была сделана перепланировка или технический паспорт заказывается впервые (например, у квартиры в новостройках), то заполните заявление с выездом техника. Техник нужен, чтобы осмотреть состояние квартиры, зафиксировать и отправить эти данные в БТИ.

  • Далее сотрудник выдаст расписку о получении документов и назначит день выдачи техпаспорта. Если нужен выезд техника, то сотрудник также назначит день его приезда. На практике срок изготовления техпаспорта в БТИ — от 10 рабочих дней. Если необходимо вызвать техника, то еще дольше. Если техпаспорт нужен по-скорее, иногда за отдельную плату БТИ может ускорить процесс. Уточняйте это при заказе.
  • В назначенный день забрать технический паспорт.

Дом

Готовый ТП также можно будет забрать в МФЦ.

  • БТИ. Здесь также принимается заявка со всей документацией. Есть возможность на месте договориться об удобном времени посещения специалиста, который займётся осмотром недвижимости.
  • Госуслуги. Для этого нужно зайти на официальный сайт, выбрать там соответствующий раздел и заполнить заявку. Документы прикрепляются в электронной форме. Также у заявителя есть возможность выбрать способ доставки техпаспорта.
  • Организации, специализирующиеся на выдаче различной документации для граждан. Такие фирмы могут иметь свой офис в самом городе, а также собственный сайт, через который принимают запросы клиентов.

Порядок получения технического паспорта на квартиру в 2018 году

Техпаспорт является важным документом, необходимым владельцу недвижимости при первичной оформлении прав собственности и в других ситуациях. В некоторых случаях он нужен обязательно.

В остальном, законом не установлено, что технический паспорт должен быть получен, однако, он может пригодиться по требованию иных лиц.

После прочтения статьи вы узнаете, для чего нужен техпаспорт на квартиру и что нужно сделать, чтобы получить его.

Законодательный аспект вопроса Самостоятельной юридической силы техпаспорт на недвижимость не имеет. Основная его роль – фиксация и описание (текстовое и графическое) базовых параметров и характеристик жилья. Он выступает в качестве первичного документа, содержащего сведения о результатах инвентаризации, и необходим при проведении сделок с недвижимым имуществом.

Кадастровый паспорт без обмеров и вызова техника

Внимание На основе них и будет подготовлен техпаспорт, в котором содержится:

  • Реальное месторасположение недвижимого имущества.
  • Сведения о собственнике конкретной квартиры в жилом доме.
  • Инвентаризационная стоимость жилплощади.
  • Базовые характеристики помещения. Если документ заказывается впервые, в нём не указывается дата проведения капремонта. Однако впервые фиксируется дата окончания строительства и ввода в эксплуатацию, которая будет переноситься при последующем обновлении ТП.
  • Наименование организации, печать подпись сотрудника, подготовившего техпаспорт.

Здесь же будет присутствовать отметка о том, что сведения были внесены в Росреестр.

В обычном порядке документ (уже после проведения всех замеров) будет готов в течение 2-3 недель.

Инструкция заказа в бти технического паспорта на квартиру в 2018 году

Однозначного ответа не существует так как каждая ситуация индивидуальна и носит субъективный характер. Одной из важных составляющих общей стоимости услуги по получению техпаспорта является оплата государственной пошлины. В настоящее время она составляет 1200 рублей и пока не подлежит изменению в сторону увеличения или уменьшения.

Однако, если принадлежащее вам недвижимое имущество превышает площадь 1000 кв.м, устанавливается повышенный тариф и соответственно госпошлина соразмерно увеличивается. Также на сумму затрат заявителя влияет фактор срочности.

Если вы готовы дожидаться исполнения техпаспорта в течение отведенного на это время — потратите меньше денежных средств.

Если документ нужен срочно — вас ожидает доплата за скорость. На дом В первый раз технический паспорт на дом необходимо получать тогда, когда он уже возведен и готов к полноценной эксплуатации.

Где и как получить технический паспорт на квартиру

За постановку на кадастровый учет в БТИ с меня взяли оплату. НО! Дом стоял на кадастровом учете, только по старой площади. И получается, что они его снова поставили? Правомерны ли действия сотрудников БТИ и должны ли они передавать сведения об изменении площади дома в росреестр? технический паспорт БТИ, БТИ Виктория Дымова Сотрудник поддержки Правовед.ru Попробуйте посмотреть здесь:

  • Может ли заказчик в случае подачи нами заявки подать сведения для продления санкции в РНП?
  • Куда обратиться с запросом о предоставлении сведений об изменении нумерации дома?

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную горячую линиюдля Москвы и Московской области: 8 499 705-84-25 Свободных юристов на линии: 8 Ответы юристов (2)

  • Все услуги юристов в Москве Уменьшение кадастровой стоимости участка Москва от 150000 руб.

Сколько стоит сделать технический паспорт в бти в 2017 году

  • В зависимости от региона.
  • Исходя из характеристик самого объекта.
  • От срочности получения документа.
  • Способа заказа.

Государственная пошлина за заказ оплачивается в:

  • отделении БТИ.
  • банке (наличными или электронными деньгами).

Чек об оплате пошлины обязательно сохраняется. Получение копии При подаче заявления в БТИ нужно будет выбрать одну из форм:

  • Заказ техпаспорта без выезда специалиста (форма 3).
  • Отправление сотрудника Бюро в жильё для проведения замера, а затем выдача технического паспорта на основе новых данных (форма 4).

Выбор зависит от цели получения данных сведений. Если ТП является достаточно «новым», то собственник выбирает первый вариант запроса.

К тому же, в самой управляющей компании, которая обслуживает весь жилой дом, также хранится техпаспорт.

Что такое техпаспорт на квартиру и где его можно получить?

Паспорт гражданина Российской Федерации удостоверение личности заявителя Правоустанавливающие документы на конкретный объект недвижимости это может быть свидетельство о регистрации права собственности, документы о наследовании, дарении и т.д.

Разрешение на осуществление строительных работ необходимо, если дом только введен в эксплуатацию Доверенность если процесс получения техпаспорта осуществляется через законных представителей, необходимо иметь при себе нотариально заверенный документ, разрешающий подавать заявления от имени собственника Стоимость технического паспорта на квартиру в БТИ Если в один прекрасный день вас огорошили необходимостью получения технического паспорта на недвижимое имущество первый вопрос, который всплывает в сознании, сколько стоит заказать технический паспорт на квартиру в БТИ.

Обращаем внимание, что при совершении сделок с недвижимостью используется не только технический паспорт (паспорт БТИ), но и кадастровый Технический паспорт и кадастровый паспорт — это два разных документа, не являющихся взаимозаменяемыми. Кадастровый паспорт содержит только информацию, которая понадобится при регистрации сделок с недвижимостью. Кадастровый паспорт действителен в течение пяти лет, с даты проведения последней инвентаризации объекта недвижимости.

Перед совершением любой сделки или после перепланировки кадастровый паспорт объекта необходимо обновлять. Заказать получение кадастрового паспорта на объект недвижимости можно на нашем Портале, воспользовавшись услугами 2.9.1 или 2.9.2.

Источник: http://advocatus54.ru/obnovit-tehpasport-bez-vyezda-sotrudnika-bti/

Выезжает ли сотрудник бти на квартиру при оформлении технического паспорта

Полвчить паспотр бти на новостройку без стен выезд техника

Оформление и выдача технического паспорта на квартиру происходит в проектно-инвентаризационном бюро района. При получении паспорта на квартиру вам необходимо предоставить в данное учреждение заявление, документ, удостоверяющий вашу личность, документ на право собственности.

5 При получении техпаспорта в целях приватизации потребуются ваш паспорт и справка по форме №7. При оформлении наследства у вас потребуют также свидетельство о смерти, паспорт наследника, оригинал и копию правоустанавливающего документа.

6 Оформление паспорта потребует осмотра квартиры сотрудником проектно-инвентаризационного бюро, которому вы обязаны предоставить доступ в помещение. Эта услуга платная, оплатить ее можно в любом отделении банка. 7 Сроки действия полученного вами технического паспорта ничем не лимитированы.

Но по законодательству квартира должна пройти инвентаризацию не реже одного раза в пять лет.

Возможность получить его в ускоренном темпе предоставляется самим БТИ или иными фирмами, занимающимися подготовкой и выдачей. Куда обращаться Конечное учреждение, которое занимается выдачей техпаспорта – это Бюро Техинвентаризации (БТИ). Сюда поступают все запросы на получение документации на основании процедуры инвентаризации.

Заказать технический паспорт может правообладатель квартиры, подготовив заявление и необходимые свидетельства. Кроме того, в самом обращении необходимо указать причину запроса данного документа. Гражданин имеет право сам выбрать, в какую организацию обращаться для заказа ТП.
Он может сделать это в:

  • Ближайшем Многофункциональном Центре. Там гражданину выдадут бланк заявления и примут его вместе со всеми документами. Далее их перенаправят в Бюро Техинвентаризации. Из-за этого сроки выдачи затянутся на несколько дней, зато подать заявку намного проще.

Forbidden

Технический паспорт квартиры будет храниться у вас, в то время как кадастровый паспорт всегда остается в БТИ и из него можно получить только необходимую выписку. 6 Сроки получения документа зависят от суммы, которую вы внесли в качестве государственной пошлины, и могут составлять от одного дня до трех месяцев. по теме Источники:

  • оформление техпаспорта на квартиру

Процедура вступления в наследство не столь сложная, и пройти её необходимо в установленном законом порядке, чтобы владеть имуществом наследодателя по закону. В случае нарушения установленных правил принятия наследства, придется обращаться с исковым заявлением в суд.

Инструкция 1 Оформить наследство можно двумя способами: получить у нотариуса свидетельство о вступлении в наследство, а также в судебном порядке, если нотариус отказывает в выдаче такого свидетельства.

Зачем нужен технический паспорт на квартиру, сроки его действия

Чтобы оформить данный документ необходимо обратиться в региональный отдел БТИ, представить ряд документов.

Имеет ли технический паспорт на квартиру срок действия?

Внимание

Дано указание так называемой инвентарной стоимости квартиры. С какой целью выдается технический паспорт Данный документ понадобится собственнику в таких ситуациях, как:

  • При покупке жилья в ипотеку (банку он нужен для формирования рыночной цены на жилье).
  • При установлении размера налога на жилье.
  • При согласовании перепланировки.
  • При совершении сделок по отчуждению объекта недвижимости.

Без технического паспорта не обойтись и еще в двух случаях: если выделяются доли в долевом жилье, и если оформляется наследство. Как получить технический паспорт Как и где получить технический паспорт на квартиру? Фото № 3 Любому собственнику важно знать, где именно можно получить технический паспорт и какой следует предоставить пакет документов.

Технический паспорт бти на квартиру

При подаче заявления кроме паспорта требуется предоставить документы на квартиру: свидетельство о праве собственности, а также, в зависимости от ситуации, справку от нотариуса при вступлении в наследство, запрос из отдела архитектуры и градостроительства при оформлении перепланировки, договор залога, если недвижимость оформляется в качестве залога. Этот список не является конечным. В разных ситуациях могут потребоваться дополнительные документы. После оплаты госпошлины (обычно это можно сделать во всех отделениях Сбербанка) названные документы принимаются под подпись сотрудником БТИ, который назначает день и время выезда техника.

Обычно оформление техпаспорта на квартиру занимает от 7 до 14 дней. При необходимости это время можно уменьшить, заплатив по повышенному тарифу за срочность.

Сделать это несложно: достаточно обратиться в соответствующее отделение БТИ с запросом, предъявив также вой паспорт и документ, подтверждающий ваши права на квартиру. При необходимости БТИ может потребовать и иные документы. Запрос будет рассмотрен в данном органе, заявителю выдадут квитанцию на оплату подготовки документа, и после собственно оплаты кадастровый или технический паспорт можно будет получить.

Срок его оформления — до 14 дней. по теме Технический паспорт Бюро технической инвентаризации (БТИ) необходим при совершении регистрационных действий, так как он содержит основные сведения о недвижимости для совершения сделок с ней. Технический учет различных объектов недвижимости осуществляется аккредитованными государственными и муниципальными предприятиями. В Москве это МосгорБТИ.

Источник: http://vip-real-estate.ru/2018/05/05/vyezzhaet-li-sotrudnik-bti-na-kvartiru-pri-oformlenii-tehnicheskogo-pasporta/

Полвчить паспотр бти на новостройку без стен выезд техника

Полвчить паспотр бти на новостройку без стен выезд техника

Технический паспорт содержит исчерпывающую (шире, чем в техплане, и более детальную, чем в кадастровом паспорте) информацию. Помимо основных технических характеристик самой квартиры включает даты постройки и капитального ремонта и описание конструктивных элементов здания в целом, а также инвентаризационную оценку жилья.

Раз в пятилетку предписывается проводить инвентаризацию объекта на предмет обнаружения изменений. Но поскольку процедура изготовления техпаспорта платная, а закон напрямую не ограничивает срок действия этого документа, большинство владельцев оформляют его только перед перепланировкой или продажей.

Когда нужен документ? Техпаспорт помещения требуется, когда необходимо произвести расчеты на основе точной площади объекта или её инвентаризационной стоимости.

Все о справках бти на недвижимость

Причём сумма может расти:

  • В зависимости от региона.
  • Исходя из характеристик самого объекта.
  • От срочности получения документа.
  • Способа заказа.

Государственная пошлина за заказ оплачивается в:

  • отделении БТИ.
  • банке (наличными или электронными деньгами).

Чек об оплате пошлины обязательно сохраняется. Получение копии При подаче заявления в БТИ нужно будет выбрать одну из форм:

  • Заказ техпаспорта без выезда специалиста (форма 3).
  • Отправление сотрудника Бюро в жильё для проведения замера, а затем выдача технического паспорта на основе новых данных (форма 4).

Выбор зависит от цели получения данных сведений.

Если ТП является достаточно «новым», то собственник выбирает первый вариант запроса. К тому же, в самой управляющей компании, которая обслуживает весь жилой дом, также хранится техпаспорт.

Получаем технический паспорт на квартиру в мфц — инструкция на 2018 год

Внимание Готовый ТП также можно будет забрать в МФЦ.

  • БТИ. Здесь также принимается заявка со всей документацией.

Есть возможность на месте договориться об удобном времени посещения специалиста, который займётся осмотром недвижимости.

  • Госуслуги. Для этого нужно зайти на официальный сайт, выбрать там соответствующий раздел и заполнить заявку.
  • Документы прикрепляются в электронной форме. Также у заявителя есть возможность выбрать способ доставки техпаспорта.

  • Организации, специализирующиеся на выдаче различной документации для граждан. Такие фирмы могут иметь свой офис в самом городе, а также собственный сайт, через который принимают запросы клиентов.
  • ОКС). По каким причинам БТИ может отказать в выдаче технического паспорта на квартиру? Технический паспорт БТИ не может быть выдан при наличии хотя бы одной из нескольких причин:

    • отсутствие в архивах БТИ сведений о квартире;
    • квартира не проходила техническую инвентаризацию;
    • замеры квартиры не производились или производились более 5 лет назад;
    • техник (инженер) на объект не выходил и квартиру не обмерял;

    Что делать собственнику, у которого квартира зарегистрирована, но паспорт БТИ получить невозможно? Если квартира зарегистрирована, внесена в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) на основании технического плана изготовленным кадастровым инженером, то собственнику следует обратиться в БТИ для заключения договора. БТИ направит инженера для обмеров квартиры.

    Технический паспорт

    Стоимость и сроки получения документов из БТИ (в стоимость включены: оплата квитанции и стоимость услуг по получению)Курьерская доставка по Москве — 400 руб оплачивается отдельно.

    Технический паспорт БТИ, Москва и Московская область (включает в себя поэтажный план и экспликацию)В бумажном виде, с синей печатью БТИ, с архивным инвентарным номером. до 100 кв.м. свыше 100 кв.м. КвартираЗаказать В день обращения 20 000 руб. + 3 000 руб.за каждые 50 кв.

    м. 1 рабочий день 15 000 руб. 10 рабочих дней 12 000 руб. Нежилое помещениеЗаказать В день обращения 35 000 руб.
    + 5 000 руб.за каждые 50 кв.м. 1 рабочий день 30 000 руб. 10 рабочих дней 25 000 руб. Здание (жилой дом)Заказать 1-2 рабочих дня 35 000 руб. + 7 000 руб.

    за каждые 50 кв.м. 10 рабочих дней 30 000 руб. Выписка из ЕГРНЗаказать 4 р.дня – 2000 руб.

    Технический паспорт на квартиру

    Полвчить паспотр бти на новостройку без стен выезд техника

    Технический паспорт на квартиру — основной документ, который требуется для проведения любой операции с недвижимостью. По незнанию собственники часто путают два паспорта: технический и кадастровый.

    Это два принципиально разных документа, из которых главным является технический. Кадастровый паспорт — это выписка из техпаспорта, причем с весьма ограниченным набором характеристик Объекта.

    Технический паспорт состоит из четырех основных частей:

    • поэтажный план подъезда;
    • схематическое изображение плана самой квартиры;
    • описание объекта и его технические характеристики;
    • детальное занесение всех параметров площадей, включая общую;
    • указание адреса расположения.

    Технический паспорт на новостройку

    Первый техпаспорт выдается обычно при покупке новостройки. Его оформлением занимается собственник после того, как получает на руки ключи.

    Важно: если планируется перепланировка или квартира куплена со свободной планировкой, то сначала проводится перепланировка и потом квартиру можно ставить на учет.

    Некоторые застройщики облегчают жизнь дольщикам и самостоятельно ставят на учет дом и квартиры. В этом случае, вместе с договором, дольщик получает и кадастровый паспорт и технический.

    Обычно это оговорено договором долевого участия и проводится за дополнительную плату. Это весьма существенный плюс, поскольку оформление паспортов занимает много времени.

    Но если на учете стоит только дом, то паспорт на квартиру нужно оформить самостоятельно.

    Заказать технический паспорт на квартиру можно у нас — в юрфирме «Риэлтор-Плюс». Сколько это стоит, какие сроки и гарантии мы предоставляем — все эжто можно узнать, перейдя по ссылке.

    А все про технический паспорт на дом — для чего нужен, какие документы нужны для заказа и пр. — узнайте тут.

    А все необходимые сведения о выписке из техничесского паспорта можно узнать прочитав небольшую заметку — https://yskorim.ru/poleznoe/vypiska-iz-tehnicheskogo-pasporta.html

    В случаях, когда собственнику предстоит самостоятельно проводить такую процедуру, необходимо подать заявление в местное БТИ. К заявлению прилагаются:

    • оригиналы и копии личных документов собственников;
    • документы о праве собственности (строительный паспорт или разрешение архитектуры города при самостоятельном строительстве);
    • квитанция (уплата пошлины 1 000 рублей).

    После рассмотрения заявления БТИ организует выезд техника на указанный адрес. Его основная задача заключается даже не в том, чтобы составить описание квартиры.

    Он должен зафиксировать параметры квартиры, отметить несущие конструкции и сверить с первоначальным планом.

    Если на этот момент в квартире была перепланировка, то необходимо предъявить документы и разрешение на такие работы.

    Если вы самостоятельно и без согласования передвинули перегородку, убрали стенку или перенесли проемы, техник отметит переоборудование как самозастрой. Последний придется снимать в судебном порядке, поэтому нужно думать об этом до того, как придет проверка.

    Техпаспорт на квартиру — сроки, пакет документов

    Вообще технический паспорт не имеет определенного срока, закон не ограничивает временные рамки. Но это формально, а в действительности технический паспорт нужно менять раз в 5 лет.Причем, если вы провели какие-то работы или внесли изменения в первоначальный план, необходимо заказать новый техпаспорт.

    Обычно перед покупкой или продажей квартиры также нужен свежий технический паспорт. В документ вносятся личные данные всех собственников, технические данные квартиры.

    На одной из страниц составляется подробный схематичный план, который в точности отображает параметры и метраж квартиры.

    Эта схема отражает все: дверные и оконные проемы, кладовки, если такие есть, несущие стены и перегородки, балкон/ лоджию, расположение газового оборудования.

    Далее следует письменное описание объекта с указанием точного адреса квартиры. Что в итоге определяет технический паспорт можно вывести в виде алгоритма:

    • адрес, личные данные владельца;
    • этажность самого дома, перекрытия;
    • год постройки и срок, когда дом был сдан госкомиссии;
    • наличие и процент износа дома, если речь не о новостройке;
    • расположение и наличие коммуникаций;
    • точные параметры, метраж полезной и общей площадей;
    • наличие подсобных или других помещений, если такие есть;
    • отметки несущих стен и перегородок.

    Техпаспорт необходимо иметь в надлежащем виде каждому собственнику. Нельзя забывать, что по новому закону любые изменения должны быть своевременно внесены в документ. Также нужно помнить, что не любую перепланировку реально узаконить. Есть категория домов, например, архитектурные памятники, где любое переоборудование запрещено.

    Пакет сводной документации, который необходим для получения вашего техпаспорта:

    • личные документы: паспорт, ксерокопия и оригинал;
    • правоустанавливающие документы на вашу квартиру;
    • заявление;
    • уплата госпошлины.

    Обычно рассмотрение занимает от 2 недель, но процесс можно ускорить двумя способами. Первый: самостоятельно оплатить услугу ускорения, что не избавит от очередей, и второй — обратиться в компанию по недвижимости.

    Юристы таких компаний работают очень плотно с БТИ, по долгу работы им приходиться налаживать профессиональные контакты.

    Поэтому оформители сделок хорошо знают в какие двери стучаться, чтобы быстрее все оформить и не нарушить закон.

    Вся самая необходимая информация о процедуре получения технического паспорта на нежилое помещение описана у нас на сайте.

    А образец технического паспорта на нежилое помещение можно посмотерть тут.

    Источник: https://yskorim.ru/poleznoe/tehnicheskij-pasport-na-kvartiru.html

    Технический паспорт (бти)

    Важно: если планируется перепланировка или квартира куплена со свободной планировкой, то сначала проводится перепланировка и потом квартиру можно ставить на учет. Некоторые застройщики облегчают жизнь дольщикам и самостоятельно ставят на учет дом и квартиры. В этом случае, вместе с договором, дольщик получает и кадастровый паспорт и технический.

    Обычно это оговорено договором долевого участия и проводится за дополнительную плату. Это весьма существенный плюс, поскольку оформление паспортов занимает много времени. Но если на учете стоит только дом, то паспорт на квартиру нужно оформить самостоятельно.

    Заказать технический паспорт на квартиру можно у нас — в юрфирме «Риэлтор-Плюс». Сколько это стоит, какие сроки и гарантии мы предоставляем — все эжто можно узнать, перейдя по ссылке.

    А все про технический паспорт на дом — для чего нужен, какие документы нужны для заказа и пр.

    — узнайте тут.

    Источник: http://agnbotulinum.com/polvchit-paspotr-bti-na-novostrojku-bez-sten-vyezd-tehnika/

    Технический паспорт

    Полвчить паспотр бти на новостройку без стен выезд техника

    Технический паспорт является документом, содержащим полное техническое описание объекта недвижимости. Это может быть как квартира в многоэтажном доме, частный дом, здание, помещение либо другая недвижимость. В техпаспорте детально описывается объект, его площадь, материал, из которого выполнены стены, и пр.

    В случае, если вам срочно потребовался технический паспорт на объект недвижимости по Москве или Московской области, Вы можете воспользоваться услугами наших специалистов.

    В случае сотрудничества с нами вам не придется нервничать и действовать “на авось”. Мы подготовим всю документацию в лучшем виде и активно поспособствуем более быстрому рассмотрению вашего заявления.

    В результате вы получите свой технический паспорт в течение всего лишь одного дня. Сегодня  заказали, а завтра получили.

    Мы можем обеспечить помощь в получении техпаспорта двумя способами.
     Способ 1 Вы необходимо самостоятельно пойти в БТИ и написать заявление на получение технического паспорта (подавать заявку нужно обязательно через БТИ), затем вам необходимо обратиться к нам и сообщить нам номер который присвен вашей заявке, после этого наши специалисты способствуют решению дела за 1 день; 8.000 руб.
     Способ 2 Мы сами подаем заявление в БТИ, для этого от Вас необходимы документы: свидетельство о собственности на объект недвижимости и паспорт собственника первая страница и страница с пропиской, сканы этих документов необходимо отправить нам на почту, после этого, вам останется забрать документы на следующий день.  9.000 руб.

    Как самостоятельного получить техпаспорт на квартиру?

    1. Сначала нужно подготовить 2 главных документа:  – свой гражданский паспорт; – документ, который подтверждает ваше право собственности на указанную недвижимость.

    2. Затем нужно лично явиться в БТИ (либо МФЦ) по месту нахождения недвижимости с этими документами и написать заявление с просьбой выдать техпаспорт.

    Поскольку заявление имеет стандартную, регламентированную форму и заполняется по образцу, то проблем с написанием быть не должно.

    Чтобы подготовиться к этой процедуре, можно зайти на официальный сайт ГУПМосгорБТИ и в этом разделе посмотреть образец заявления. 

    3. После этого обязательно оплачивается госпошлина. Ее размер по Москве (если речь идет о квартире) 1.790 рублей устанавливает само БТИ.

    4. В Москве прием заявлений и выдача готовых техпаспортов осуществляется одним и тем же подразделением. В день обращения сотрудник БТИ проверяет предоставленные заявителем документы на полную комплектность и подлинность, снимает с них копии и сразу же возвращает оригиналы заявителю.

    Копии подшиваются к заявлению. Заявителю тут же сообщают дату, когда нужно будет явиться в БТИ за готовым техпаспортом. Если потребуется выезд техника, об этом тоже сообщат сразу же (в день подачи документов).  Заказ на техпаспорт регистрируется в специальном журнале регистрации.

    Ему присваивается порядковый номер. Заявителю сразу же выдается копия его заявления, на котором этот порядковый номер и указан. Этот документ обязательно нужно будет взять с собой, когда придет время явиться за готовым техпаспортом. Рассмотрение заявки может занять до 10 рабочих дней. Срочное – 2 дня.

    С нашей помощью вы получите техпаспорт за 1 день.

    5. В указанное время заявитель приходит в БТИ со своим гражданским паспортом и копией заявления с номером и получает уже готовый технический паспорт на квартиру, дом или другую недвижимость. 

    Очень важно сделать новый техпаспорт в том случае, если в квартире была уже произведена или еще только планируется перепланировка. Специалисты БТИ обязаны внести в техпаспорт все произведенные изменения. 

    В каких случаях необходим технический паспорт на квартиру?

    • приватизация; 
    • продажа квартиры (не всегда, как правило требуется при ипотеке);  
    • оформление наследства на недвижимость;
    • проведение технической экспертизы (оценки состояния) объекта; 
    • согласование перепланировки (обязательно!).

    Что описано в техническом паспорте недвижимости?

    Этот документ содержит такие разделы:

    1. Данные о принадлежности объекта.
    2. Экспликация.
    3. Поэтажный план.
    4. Обязательно указывается инвентаризационная стоимость квартиры на момент выдачи паспорта.
    5. Подробное техническое описание, включающее: 
    • год сдачи здания в эксплуатацию;
    • описание здания;  
    • количество этажей; 
    • тип отопления (центральное и т.д.); 
    • описание самой квартиры (комнат, стен и пр.)

    Источник: https://v-sodeystvii.ru/services/tekhnicheskiy-pasport/

    Для чего нужен технический паспорт на квартиру?

    Полвчить паспотр бти на новостройку без стен выезд техника

    Один из важных для владельцев жилых помещений в частной собственности документов. Наиболее частый случай, когда может понадобиться технический паспорт БТИ на квартиру, это ее продажа.

    Все изменения конструкции помещения в обязательном порядке вносятся в реестр бюро технической инвентаризации. Составляется паспорт при сдаче квартиры (дома) в эксплуатацию.

    Обычно у тех, кто хотя бы раз в жизни сталкивался с участием юридическом процессе в отношении объекта недвижимости, знает для чего нужен и где взять технический паспорт на квартиру.

    Всё о техническом паспорте

    В сведениях, которые фиксируются БТИ, указываются следующая информация:

    • Подробные данные о площади всех комнат и полностью по квартире;
    • Год строительства объекта (многоквартирного дома) и год поведения капительного ремонта;
    • Стоимость жилья согласно данным последней инвентаризации;
    • Материал, из которого выполнены стен, перекрытия и внутренняя отделка;
    • Состав инженерных коммуникаций;
    • Адрес фактического местонахождения описанного объекта.

    Для чего нужен паспорт квартиры

    Документ действительно важный. Без него не продать квартиру и не согласовать перепланировку квартиры. Последнее в самовольном порядке может привести к серьезным проблемам с Законом.

    Опять же банк, рассматривая результаты экспертизы, не соответствующей действующему паспорту, может отказать в выдаче кредитных средств. В ряде случаев сделку можно признать незаконной.

    Технический паспорт жилого помещения квартиры является основанием для начисления коммунальных платежей, кроме тех, которые определяются по приборам учета.

    Рассматривая вопрос о необходимости наличия технического паспорта, важно помнить, что этот документ является основанием для разработки еще одного важного реестра, – кадастрового паспорта.

    Еще случаи:

    • Собственник запланировал сменить функцию помещения, – из жилого сделать нежилое (офис);
    • Собственность делится на части (развод, наследство);
    • На объект собственности оформляется страховка;
    • Иногда в случае, если в квартиру прописывается новый жилец.

    Как обратиться и в каком учреждении можно получить техпаспорт

    Получить сведения технического характера на жилое помещение могут только собственники помещения, лица, имеющие доверенность и квартиросъемщики муниципальных объектов. Если по каким-либо причинам отсутствует выписка из реестра бюро, ее всегда можно заказать за плату в БТИ. Цена на паспорт на квартиру при отсутствии условия срочного изготовления составляет 900 рублей.

    На сегодня установлены и действуют следующие формы обращения:

    • Личное присутствие;
    • Можно отправить документы по почте;
    • Заполнить заявление и отправить по электронной почте;
    • По телефонному звонку;
    • Через доверенное лицо.

    Вне зависимости от формы обращения при получении изданного технического паспорта предъявляется паспорт (доверенность), копия квитанции о уплате госпошлины, подписывается расписка. Только после этого сведения выдаются на руки.

    Срок действия документа

    Согласно действующему законодательству срок действия полученного на руки паспорта не ограничен. Вместе с тем, существует требование о проведении инвентаризации. Основным инициатором проведения пересчета кадастровой стоимости жилья сегодня является государство. Делается это для приведения стоимости объектов к реальной рыночной стоимости и, как следствие увеличения налоговой базы.

    Стоит отметить, что альтернативой решения вопроса: где заказать и как получить техпаспорт на квартиру в БТИ, является обращение в такой орган как ПИБ. Это аналогичное бюро, только проектно-инвентаризационное.

    Вне зависимости от того факта, что у всех собственников могут иметься на руках паспорта технического заключения, а у вас нет, винить органы инвентаризации нет смысла. в любом случае, если понадобился документ, его придется заказывать за плату.

    Размер госпошлины необходимо уточнить при обращении.

    Порядок получения

    Для того чтобы стать соискателем на получение (восстановление) технических сведений на свое жилое помещение, необходимо представить следующие документы для получения технического паспорта на квартиру:

    • Свидетельство, подтверждающее право собственности на жилое помещение;
    • Гражданский паспорт;
    • Если квартира не приватизирована, понадобится выписка из лицевого счета (ее дадут в домоуправлении или ТСЖ);
    • Заявление с указанием причины получения паспорта.

    В зависимости от того, по какой причине соискателю необходим паспорт технического состояния, представляются соответствующие документы по направлениям.

    После того, как владелец квартиры представил все необходимые для получения документы, сотрудники БТИ выезжают на объект для проведения осмотра.

    Заявитель должен заранее согласовать порядок доступа инженеров в обследуемое помещение. Сам процесс оформления технического паспорта обычно не превышает двух недель.

    После того, как сведения оформлены, вопрос где взять план квартиры, возникать не должен. Паспорт должен храниться у собственника квартиры.

    Если вы не знаете, как получить план и другие документы БТИ на квартиру в первый раз, при обращении вас попросят заполнить заявление по форме 4.

    Это значит, что такой паспорт на объект собственности оформляется впервые, – понадобится выезд техника для осмотра жилья. В случае утери документа и необходимости получения дубликата, надо будет заполнить заявление по форме 3.

    В этом случае БТИ воспользуется сведениями, хранящимися в общем реестре, для составления новых сведений.

    Техпаспорт на квартиру: о чем еще стоит знать?

    Даже если старый владелец жилого помещения знает, где заказать паспорт , но не выказывает такого желания, с инициативой создания такого документа должен выступить покупатель.

    Сделать это необходимо хотя бы для того, чтобы узаконить все имеющиеся перепланировки в отношении конструкции помещения. Игнорировать этот вопрос никак нельзя, так как после получения права собственности на объект, ответственность в виде штрафов перейдет на нового владельца.

    Минимальный размер штрафа сегодня составляет 1500 рублей, – это просто за то, что вовремя не были проверены документы.

    Источник: https://kad-reg.ru/eto-interesno/45-tekhnicheskij-pasport-na-kvartiru.html

    Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.