+7(499)-938-42-58 Москва
8(800)-333-37-98 Горячая линия

Предварительный дкп нежилого помещения в общедолевой собственности

Содержание

Договор купли-продажи квартиры (долевая собственность у продавцов)

Предварительный дкп нежилого помещения в общедолевой собственности

Договор купли-продажи предназначен для ситуации, когда недвижимость (квартира) находится в долевой собственности нескольких лиц. На сайте 74 Недвижимость находятся и другие образцы.

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ

_____________ область,  город ____________,

Двадцать пятое января  две тысячи двенадцатого года

Мы нижеподписавшиеся:гр.____________, ____ года рождения, паспорт: серия __ номер___ выдан кем и когда, зарегистрирован по адресу: ___________, гр.

____________, ____ года рождения, паспорт: серия __ номер___ выдан кем и когда, зарегистрирован по адресу: ___________, гр.

____________, ____ года рождения, паспорт: серия __ номер___ выдан кем и когда, зарегистрирован по адресу: ___________, действующая с согласия законного представителя Ф.И.О., вместе именуемые в дальнейшем «ПРОДАВЦЫ», с одной стороны,

и гр.____________, ____ года рождения, паспорт: серия __ номер___ выдан кем и когда, зарегистрирован по адресу: ___________, именуемый в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ», заключили настоящий договор о нижеследующем:
  1. «ПРОДАВЦЫ» продали, а «ПОКУПАТЕЛЬ» купил двухкомнатную квартиру на первом этаже, общей площадью 42,5 (Сорок две целых пять десятых) кв.м., по адресу: г.___, ул.____, д.9 (Девять), кв.44 (Сорок четыре), именуемая в дальнейшем «Квартира».
  2. Приобретаемая квартира находится в долевой собственности «ПРОДАВЦОВ»: ½ (Одна вторая) доля в праве собственности принадлежит Ф.И.О., ¼ (Одна четвертая) доля в праве собственности принадлежит Ф.И.О., ¼ (Одна четвертая) доля в праве собственности принадлежит Ф.И.О., на основании: ________________________________
  3. Квартира оценивается по соглашению сторон и продается за 000000 (Сумма прописью) рублей. Оплата произведена полностью до подписания настоящего договора (либо: Оплата производится после подписания настоящего договора и подачи его на государственную регистрацию).
  4. «ПРОДАВЦЫ» обязуются фактически освободить отчуждаемую квартиру в срок до ____20__года. На момент заключения настоящего договора в отчуждаемой квартире нет зарегистрированных по месту жительства или месту пребывания граждан, что подтверждается соответствующей справкой.
  5. На момент совершения настоящего договора указанная квартира никому не продана, не подарена, не заложена, в споре и под запрещением (арестом) не состоит, свободна от любых третьих лиц. «ПРОДАВЦЫ» несут ответственность за сокрытие сведений о нахождении указанной квартиры в залоге, под запрещением, либо арестом.
  6. «ПРОДАВЦЫ» гарантируют отсутствие ограничений в дееспособности в судебном порядке в отношении распоряжения имуществом по настоящему договору.
  7. «ПРОДАВЦЫ» гарантируют отсутствие недееспособных и ограниченно дееспособных членов семьи, проживающих в отчуждаемом жилом помещении, права и охраняемые законом интересы которых затрагиваются при отчуждении жилого помещения.
  8. «ПРОДАВЦЫ» предоставляют указанную квартиру «ПОКУПАТЕЛЮ» в том качественном состоянии, как оно есть на день подписания договора: пригодно для эксплуатации, с имеющимся на момент подписания договора оборудованием.
  9. «ПОКУПАТЕЛЬ» осмотрел указанную квартиру, претензий к санитарным и техническим требованиям и потребительским свойствам не имеет. Стороны согласовали вопросы, связанные с расчетами по коммунальным услугам и оплате за электроэнергию в отношении отчуждаемой квартиры и не имеют в этой связи взаимных претензий.
  10. Риск случайной гибели или случайного повреждения указанной квартиры переходит на «ПОКУПАТЕЛЯ» с момента подписания настоящего договора.
  11. Передача указанной квартиры «ПРОДАВЦАМИ» и принятие её «ПОКУПАТЕЛЕМ» осуществляется путем подписания настоящего договора без передаточного акта.
  12. Расходы по заключению и регистрации настоящего договора стороны несут в соответствии с действующим законодательством.
  13. Настоящий договор подлежит обязательной государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
  14. статей 131, 167, 209, 288, 549, 550, 551, 558 ГК РФ сторонам понятно, смысл и значение договора сторонам ясны и соответствуют нашим намерениям.
  15. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства и представления, которые могли быть сделаны сторонами, будь то в письменной или устной форме до заключения настоящего договора.
  16. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых остается в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по одному экземпляру выдается сторонам.

Подписи сторон:

 Продавцы:

 _________________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________,

 действующая с согласия законного представителя Ф.И.О.

Покупатель: ______________________________________________________________

Помимо договора купли-продажи вас возможно интересует также договор дарения квартиры.

Бесплатный конструктор договоров купли-продажи квартир

Воспользуйтесь бесплатным онлайн-конструктором договоров купли-продажи квартир на нашем сайте! С помощью этого конструктора вы сможете самостоятельно составить договор купли-продажи.

Перейти в КОНСТРУКТОР ДОГОВОРОВ >>

Источник: http://74nedvizhimost.ru/dogovor-kupli-prodazhi-kvartiry-dolevaya-sobstvennost-u-prodavcov

Предварительный договор купли-продажи нежилого помещения с задатком

Предварительный дкп нежилого помещения в общедолевой собственности

г. _____________ «___»__________ ____ г. _______, далее именуем__ Сторона-1, в лице ___________, действующего на основании _________, с одной стороны, и ____________, далее именуем__ Сторона-2, в лице ___________, действующего на основании ________, с другой стороны, по результатам проведенных переговоров заключили следующий договор:

1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Стороны обязуются заключить в будущем договор о продаже недвижимого имущества (основной договор) на условиях, предусмотренных настоящим предварительным договором.

1.2.

Предмет основного договора: По договору купли-продажи недвижимого имущества Сторона-1 (продавец) обязуется передать в собственность Стороны-2 (покупателя) нежилое помещение расположенное по адресу: ________________, улица _________, д. __, N ___, состоящее из _____________, общей площадью _____ (______) кв. м, кадастровый номер ____________________, функциональное назначение _____________________ (далее — помещение).

1.3. Другие существенные условия основного договора:

1.3.1. Цена помещения составляет: _______________ (___________) рублей за 1 квадратный метр площади, в том числе НДС _____%.

Общая цена помещения, подлежащая уплате, определяется исходя из фактического размера переданного Стороне-2 (покупателю) нежилого помещения.

Общая цена помещения, включает цену передаваемой с этим недвижимым имуществом соответствующей части земельного участка или права на нее. Общая цена помещения выплачивается на условиях 100% предоплаты.

1.3.2. Обязательство Стороны-1 (продавца) передать помещение Стороне-2 (покупателю) считается исполненным после фактической передачи помещения Стороне-2 (покупателю) и подписания сторонами соответствующего передаточного акта. 1.3.3. Наличие в помещении ______ подключенных телефонных линий.

1.3.4. Помещение свободно от прав третьих лиц, не находится под арестом, в залоге и не является предметом судебного спора, в отношении помещения нет запрета на использование по назначению или предписания об устранении каких-либо нарушений.

1.3.5. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности несет Сторона-2 (покупатель).

1.3.6. _________________________ (иные по усмотрению сторон).

1.4. Срок, в который стороны обязуются заключить основной договор: В течение ______ дней с момента заключения настоящего договора. (Согласно п. 4 ст. 429 ГК РФ если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.)

1.5. В случаях, когда сторона, уклоняется от заключения основного договора, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить основной договор. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения основного договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.

1.6. Обязательства сторон по настоящему договору, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить основной договор.

1.7. Право собственности Стороны-1 на помещение подтверждаетсясвидетельством на право собственности, выданным ___________________________ (наименование органа,осуществившего гос. регистрацию) «__»_______ ____ г., номер ___________________________.

1.8. Сторона-2 вправе передать свои права по настоящему договору третьим лицам, известив об этом Сторону-1.

2. РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ

2.1. Сторона-2 перечисляет Стороне-1 задаток в сумме ___________ рублей.

2.2. При заключении сторонами основного договора перечисленный задаток засчитывается в счет уплаты цены помещения. Оставшаяся часть цены помещения перечисляется в порядке и сроки, определенные основным договором.

3. ЗАДАТОК

3.1. Обеспечением исполнения Стороной-2 своих обязательств по настоящему договору является задаток, предусмотренный ст. 380 ГК РФ.

3.2. Если основной договор не будет заключен по вине Стороны-2, задаток Стороной-1 не возвращается.

3.3. Если основной договор не будет заключен по вине Стороны-1, она должна будет вернуть Стороне-2 внесенный задаток в двойном размере и уплатить штраф в размере ___% от общей цены помещения, указанной в п. 1.3.1 договора, в течение _____ банковских дней с момента истечения срока, указанного в п. 1.4 настоящего договора.

3.4. В случае неоформления права собственности Стороны-1 на помещение в течение срока действия настоящего договора Сторона-2 вправе требовать возврата задатка, а Сторона-1 обязана вернуть Стороне-2 задаток в течение _____ банковских дней с момента предъявления Стороной-1 такого требования.

4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.

4.2. Договор может быть расторгнут в случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ.

4.3. Договор составлен на русском языке в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

5. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Сторона-1: ____________________________________________,

местонахождение: __________________________________________,

ИНН __________________,

КПП ______________,

р/с N _________________________в ____________________________________,

к/с ______________________________,

БИК __________________________________.

Сторона-2: ____________________________________________,

местонахождение: __________________________________________,

ИНН __________________,

КПП ______________,

р/с N _________________________в ____________________________________,

к/с ______________________________,

БИК __________________________________.

ПОДПИСИ СТОРОН:

Сторона-1: _______________/______________

М.П.

Сторона-2: _______________/______________

М.П.

Договор купли-продажи нежилого помещения 2021

Источник: https://yuridicheskaya-konsultaciya-besplatno.ru/dogovory/predvaritelnyy-dogovor-kupli-prodazhi-nezhilogo-pomescheniya-s-zadatkom.html

Предварительный договор купли продажи доли помещения

Предварительный дкп нежилого помещения в общедолевой собственности

ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОРкупли-продажи ½ доли квартиры город Москва « » год Мы, гражданка РФ г.р., место рождения: город , паспорт серии № , выданный ОВД « » города г.

, код подразделения , зарегистрированная по адресу: , именуемая в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, игражданин РФ именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны» заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1.

Стороны договорились о подготовке и заключении в последующем договора купли-продажи ½ доли квартиры (далее по тексту – «Основной договор»), расположенной по адресу: г , состоящей из 1 (одной) комнаты, общей площадью кв. м., жилой площадью кв.м.

, расположенная на 3-м этаже, с кадастровым условным номером , (далее по тексту – «Жилое помещение»).1.2. Указанное в п.

Предварительный договор купли-продажи квартиры в долях

ГК РФ) До истечения периода для закрепления намерений обязательства одна из сторон должна направить другой соответствующее письменное предложение (телеграмма с заверенным текстом, ценное письмо с описью вложения и уведомлением о вручении).

При соблюдении такого порядка и неполучении ответа добросовестная сторона вправе воспользоваться судебной защитой.
В случае, если срок наступил, а участники сделки молчат, предварительно согласованные обязательства прекращаются.

Чаще всего гарантией серьезности участников сделки служит передача денежных средств.
Внимание СПРАВКА: Задаток – наиболее устоявшийся, классический путь обеспечения исполнения обязательств, прямо предусмотрен действующим законом.

В случае отказа принявшего задаток лица от выхода на сделку, преданная сумма, умноженная на два, должна быть им выплачена контрагенту.
Если виновно лицо, давшее задаток – средства остаются у другой стороны.

Предварительный договор купли-продажи доли квартиры

Договора, Продавец обязуется не совершать с другими лицами сделок в отношении Жилого помещения.3.2. В случае если одна из Сторон будет уклоняться от заключения Основного договора, вторая Сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить Основной договор.3.3.

Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения Основного договора, должна возместить другой Стороне причиненные этим убытки и выплатить штраф в размере руб. коп. 4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 4.1.

Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.4.2.

Покупатель производит уплату цены Жилого помещения в течение с даты государственной регистрации Основного договора и перехода права собственности на Жилое помещение от Продавца к Покупателю.2.4. Покупатель, при подписании настоящего Договора уплачивает Продавцу руб.
коп., в качестве аванса, в обеспечение исполнения своих обязательств по настоящему

Договору. Сумма, уплаченная Покупателем в качестве Аванса, входит в цену Жилого помещения.2.5. Оплата производится путем .2.6. Жилое помещение передается Продавцом Покупателю по передаточному акту, являющемуся неотъемлемой частью Основного договора, в течение дней с даты подписания Основного договора.2.7.

Предварительный договор купли продажи доли квартиры

Продавец обязуется в течение дней со дня подписания Основного договора сняться с регистрации по постоянному месту жительства в Жилом помещении, зарегистрироваться в другом месте, освободить Жилое помещение.2.12.

Продавец обязуется в тридцатидневный срок, со дня подписания настоящего Договора предоставить Покупателю документы, подтверждающие снятие Продавца с регистрационного учета и регистрации его в ином месте.2.13.
3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 3.1.

С момента заключения настоящего Договора до даты, указанной в п.

Закон раа

Встречается ситуация, когда при смене собственника в квартире остаются родственники предыдущего хозяина или даже сам продавец. При возникновении любых споров в дальнейшем будут проанализированы условия передачи недвижимости: зафиксируйте точный объем прав жильцов, порядок распределения коммунальных платежей, период и основания проживания.

Если жильё полностью освобождается, целесообразно указать точный срок и требование о снятии всех ранее проживавших с регистрационного учета. Идеальным вариантом будет получение продавцом архивной выписки из домовой книги, с указанием всех когда-либо прописанных лиц и причин их выбытия. Форма предварительного договора купли-продажи доли в квартире. Порядок оплаты доли квартиры Фиксируются условия о рассрочке, частичной оплате долей, процедуре доступа к банковской ячейке, наличной и безналичной форме оплаты.

Предварительный договор купли-продажи квартиры (оплата задатка)

Переход права собственности на Жилое помещение от Продавца к Покупателю подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Расходы, связанные с государственной регистрацией Основного договора и перехода права собственности на Жилое помещение от Продавца к Покупателю, Стороны несут поровну в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.2.8. В Жилом помещении, на момент подписания настоящего договора зарегистрирована:- г.р.;2.9.

Важно В Жилом помещении, на момент подписания настоящего Договора фактически проживают: 2.10. Продавец гарантирует, что отсутствуют лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования Жилым помещением после его приобретения Покупателем.2.11.

Предварительный договор купли продажи нежилого помещения

Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению Предварительный договор доля. Уведомление о продаже доли Обязательным документом в сделки отчуждения доли ( не целой квартиры в долевой собственности) является уведомление о продаже других участников общей долевой собственности.

Так ка у них есть первоочередное право покупки перед другими покупателями. Например: Квартира принадлежит на праве долевой собственности трем участникам.

Один собственник решил продать свою 1/3. Первоочередное равное право покупки имеют два других участника. Их необходимо уведомить письменно об условиях продажи. Если в течении календарного месяца от них не поступит предложение о покупке — можно продавать долю третьему лицу.

Предварительный договор купли-продажи нежилого помещения образец

Договора, Продавец обязуется не совершать с другими лицами сделок в отношении Жилого помещения.3.2. В случае если одна из Сторон будет уклоняться от заключения Основного договора, вторая Сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить Основной договор.3.3.

Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения Основного договора, должна возместить другой Стороне причиненные этим убытки и выплатить штраф в размере руб. коп. 4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 4.1.

Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.4.2.

Предварительный договор купли-продажи нежилого помещения с задатком

Покупатель производит уплату цены Жилого помещения в течение с даты государственной регистрации Основного договора и перехода права собственности на Жилое помещение от Продавца к Покупателю.2.4. Покупатель, при подписании настоящего Договора уплачивает Продавцу руб. коп., в качестве аванса, в обеспечение исполнения своих обязательств по настоящему

Договору. Сумма, уплаченная Покупателем в качестве Аванса, входит в цену Жилого помещения.2.5. Оплата производится путем .2.6. Жилое помещение передается Продавцом Покупателю по передаточному акту, являющемуся неотъемлемой частью Основного договора, в течение дней с даты подписания Основного договора.2.7.

Предварительный договор купли-продажи нежилого помещения между физическими лицами

Москва +7 (812) 309-75-63Санкт-Петербург

  • Правовые особенности предварительного договора купли-продажи недвижимости
  • Краткая инструкция по составлению и образец этого документа
  • Существенные условия будущего соглашения
  • Порядок оплаты доли квартиры
  • Как осуществляется акт приема-передачи части недвижимости?
  • Сроки выполнения обязательств сторон по договору
  • Заключительные положения
  • Заключение
  • Документы на тему статьи

Правовые особенности предварительного договора купли-продажи недвижимости ВАЖНО: Обязанности по нотариальному заверению законодательство не содержит, однако по запросу сторон нотариус может составить проект соглашения, проверить наличие и подлинность правоустанавливающих документов на жилую площадь, убедиться в дееспособности сторон.

Источник: http://advocatus54.ru/predvaritelnyj-dogovor-kupli-prodazhi-doli-pomeshheniya/

Договор купли-продажи нежилого помещения в общую долевую собственность – Советы юриста – АНГАРД.РФ

Предварительный дкп нежилого помещения в общедолевой собственности

г. [вписать нужное] [число, месяц, год] [Полное наименование юридического лица], в лице [Ф. И. О., должность], действующего на основании [Устава, Положения, Доверенности], именуемое в дальнейшем «Покупатель-1», [полное наименование юридического лица], в лице [Ф. И. О.

, должность], действующего на основании [Устава, Положения, Доверенности], именуемое в дальнейшем «Покупатель-2», с одной стороны и [полное наименование юридического лица], в лице [Ф. И. О.

, должность], действующего на основании [Устава, Положения, Доверенности], именуемое в дальнейшем «Продавец», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1.

Продавец обязуется передать в собственность Покупателям, а Покупатели обязуются принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора нежилое помещение — [характеристика помещения], общей площадью [цифрами и прописью] кв.

м, состоящее из [значение] комнат, расположенное на [значение] этаже [значение]-этажного здания [характеристика здания], находящегося по адресу: [вписать нужное], инвентарный номер [вписать нужное] (далее также — Объект).

1.2. Объект принадлежит Продавцу на праве собственности на основании следующих документов: [вписать нужное].

1.3. Право собственности на Объект зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним [число, месяц, год], запись регистрации N [вписать нужное], свидетельство о государственной регистрации права серия [вписать нужное] N [вписать нужное], выдано [наименование регистрирующего органа].

1.4. Объект поступает в общую долевую собственность покупателей.

Доля Покупателя-1 в праве общей собственности на нежилое помещение составляет [вписать нужное].

Доля Покупателя-2 в праве общей собственности на нежилое помещение составляет [вписать нужное].

2. Цена договора и порядок оплаты

2.1. Стоимость Объекта по настоящему договору составляет [значение] ([вписать нужное]) рублей.

2.2. Покупатели обязуются единовременно оплатить указанную стоимость Объекта в течение [значение] дней с момента подписания Сторонами настоящего договора путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца.

Оплата производится Покупателями пропорционально их долям в праве общей собственности на нежилое помещение.

2.3. Указанная цена установлена соглашением Сторон настоящего Договора, является окончательной и изменению не подлежит.

2.4. Обязательства Покупателей по оплате Объекта считаются выполненными с момента поступления денежных средств в полном объеме на расчетный счет Продавца.

3. Передача нежилого помещения и переход права собственности к Покупателю

3.1. Передача Объекта Продавцом и принятие его Покупателями осуществляется не позднее [значение] дней с момента оплаты по Акту приема-передачи, который является неотъемлемой частью настоящего договора.

3.2. Подготовка Объекта к передаче является обязанностью Продавца и осуществляется за его счет.

3.3. Право общей долевой собственности на нежилое помещение переходит к Покупателям с момента государственной регистрации перехода права собственности.

3.4. Риск случайной гибели или порчи Объекта до перехода права собственности к Покупателям лежит на Продавце.

4. Гарантии состоятельности сделки

4.1. Продавец гарантирует, что до заключения настоящего договора нежилое помещение никому не продано, иным образом не отчуждено, под залогом и арестом не состоит, в аренду не сдано, не является предметом долга, на него не обращено взыскание, а также то, что право собственности Продавца никем не оспаривается.

4.2. Покупатели несут субсидиарную ответственность по оплате стоимости Объекта.

5. Обязательства Сторон

5.1. Продавец обязан:

5.1.1. Передать Покупателям в собственность без каких-либо изъятий нежилое помещение, являющееся предметом настоящего договора в соответствии с Актом приема-передачи в порядке и сроки, установленные настоящим договором.

5.1.2. Предоставить Покупателям все необходимые документы для государственной регистрации перехода права собственности на нежилое помещение.

5.1.3. Осуществить все необходимые действия и нести все расходы, связанные с подготовкой Объекта к продаже.

5.1.4. Принять произведенную Покупателем оплату.

5.2. Покупатели обязаны:

5.2.1. Оплатить нежилое помещение в размере и порядке, установленном настоящим договором.

5.2.2. Принять нежилое помещение на условиях, предусмотренных настоящим договором.

5.2.3. Нести расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на Объект, пропорционально своим долям в праве общей собственности на нежилое помещение.

6. Заключительные положения

6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору виновная Сторона возмещает другой Стороне все возникшие в результате этого убытки.

6.2. Во всем, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

6.3. Переход права собственности на Объект к Покупателям подлежит государственной регистрации.

6.4. Договор составлен в четырех экземплярах, один из которых хранится в делах [наименование регистрирующего органа] по адресу: [вписать нужное], а остальные выдаются Продавцу и Покупателям.

7. Реквизиты и подписи Сторон

Продавец:

[вписать нужное] [вписать нужное]

Покупатель-1:

[вписать нужное] [вписать нужное]

Покупатель-2:

[вписать нужное] [вписать нужное]

Акт
приема-передачи нежилого помещения в общую долевую собственность

г. [вписать нужное] [число, месяц, год]

Во исполнение условий договора купли-продажи нежилого помещения от [число, месяц, год], руководствуясь требованиями ст. 556 Гражданского кодекса Российской Федерации, [полное наименование юридического лица], в лице [Ф. И. О., должность], действующего на основании [Устава, Положения, Доверенности], именуемое в дальнейшем «Покупатель-1», [полное наименование юридического лица], в лице [Ф. И.

О., должность], действующего на основании [Устава, Положения, Доверенности], именуемое в дальнейшем «Покупатель-2», с одной стороны и [полное наименование юридического лица], в лице [Ф. И. О.

, должность], действующего на основании [Устава, Положения, Доверенности], именуемое в дальнейшем «Продавец», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», подписали настоящий акт о нижеследующем:

1. Продавец передал, а Покупатели приняли в собственность нежилое помещение — [характеристика помещения], общей площадью [цифрами и прописью] кв. м, состоящее из [значение] комнат, расположенное на [значение] этаже [значение]-этажного здания [характеристика здания], находящегося по адресу: [вписать нужное], инвентарный номер [вписать нужное] (далее также — Объект).

2. В соответствии с настоящим Актом Продавец передал в собственность, а Покупатели приняли указанное помещение в качественном состоянии, каково оно есть на день подписания настоящего Акта.

3. Покупатели оплатили Продавцу стоимость Объекта в полном размере в соответствии с условиями договора купли-продажи.

4. После передачи Объекта Покупателям и подписания Сторонами настоящего Акта обязательство Продавца передать нежилое помещение Покупателю считается исполненным.

5. Настоящим Актом каждая из Сторон подтверждает, что обязательства Сторон выполнены, расчет произведен полностью, у Сторон нет друг к другу претензий по существу договора купли-продажи.

6. Настоящий Акт составлен в четырех экземплярах, один из которых находится у Продавца, два — у Покупателей, четвертый — в [наименование регистрирующего органа].

7. Подписи Сторон:

Продавец:

[вписать нужное]

Покупатель-1:

[вписать нужное]

Покупатель-2:

[вписать нужное]

Источник: https://xn--80aaif6bu.xn--p1ai/obrazcy-dokumentov/dogovory-kupli-prodazhi-meny-arendy-i-dr/dogovory-kupli-prodazhi-nezhilyh-pomeshhenij/dogovor-kupli-prodazhi-nezhilogo-pomeshheniya-v-obshhuyu-dolevuyu-sobstvennost/

Договор купли-продажи нежилого помещения в общую долевую собственность

Предварительный дкп нежилого помещения в общедолевой собственности

Г. [вписать нужное][число, месяц, год]
[Полное наименование юридического лица], в лице [Ф. И. О., должность], действующего на основании [Устава, Положения, Доверенности], именуемое в дальнейшем “Покупатель-1”, [полное наименование юридического лица], в лице [Ф. И. О.

, должность], действующего на основании [Устава, Положения, Доверенности], именуемое в дальнейшем “Покупатель-2”, с одной стороны и [полное наименование юридического лица], в лице [Ф. И. О.

, должность], действующего на основании [Устава, Положения, Доверенности], именуемое в дальнейшем “Продавец”, с другой стороны, а вместе именуемые “Стороны”, заключили настоящий договор о нижеследующем:

3. Передача нежилого помещения и переход права собственности к Покупателю

3.1. Передача Объекта Продавцом и принятие его Покупателями осуществляется не позднее [значение] дней с момента оплаты по Акту приема-передачи, который является неотъемлемой частью настоящего договора.

3.2. Подготовка Объекта к передаче является обязанностью Продавца и осуществляется за его счет.

3.3. Право общей долевой собственности на нежилое помещение переходит к Покупателям с момента государственной регистрации перехода права собственности.

3.4. Риск случайной гибели или порчи Объекта до перехода права собственности к Покупателям лежит на Продавце.

Акт

приема-передачи нежилого помещения в общую долевую собственность

Г. [вписать нужное][число, месяц, год]

Во исполнение условий договора купли-продажи нежилого помещения от [число, месяц, год], руководствуясь требованиями ст. 556 Гражданского кодекса Российской Федерации, [полное наименование юридического лица], в лице [Ф. И. О., должность], действующего на основании [Устава, Положения, Доверенности], именуемое в дальнейшем “Покупатель-1”, [полное наименование юридического лица], в лице [Ф. И.

 О., должность], действующего на основании [Устава, Положения, Доверенности], именуемое в дальнейшем “Покупатель-2”, с одной стороны и [полное наименование юридического лица], в лице [Ф. И. О.

, должность], действующего на основании [Устава, Положения, Доверенности], именуемое в дальнейшем “Продавец”, с другой стороны, а вместе именуемые “Стороны”, подписали настоящий акт о нижеследующем:

1. Продавец передал, а Покупатели приняли в собственность нежилое помещение – [характеристика помещения], общей площадью [цифрами и прописью] кв. м, состоящее из [значение] комнат, расположенное на [значение] этаже [значение]-этажного здания [характеристика здания], находящегося по адресу: [вписать нужное], инвентарный номер [вписать нужное] (далее также – Объект).

2. В соответствии с настоящим Актом Продавец передал в собственность, а Покупатели приняли указанное помещение в качественном состоянии, каково оно есть на день подписания настоящего Акта.

3. Покупатели оплатили Продавцу стоимость Объекта в полном размере в соответствии с условиями договора купли-продажи.

4. После передачи Объекта Покупателям и подписания Сторонами настоящего Акта обязательство Продавца передать нежилое помещение Покупателю считается исполненным.

5. Настоящим Актом каждая из Сторон подтверждает, что обязательства Сторон выполнены, расчет произведен полностью, у Сторон нет друг к другу претензий по существу договора купли-продажи.

6. Настоящий Акт составлен в четырех экземплярах, один из которых находится у Продавца, два – у Покупателей, четвертый – в [наименование регистрирующего органа].

7. Подписи Сторон:

Продавец:

[вписать нужное]

Покупатель-1:

[вписать нужное]

Покупатель-2:

[вписать нужное]

Источник: http://love-credit.ru/content/dogovor-kupli-prodazhi-nezhilogo-pomeshcheniya-v-obshchuyu-dolevuyu-sobstvennost

Предварительный дкп нежилого помещения в общедолевой собственности

Предварительный дкп нежилого помещения в общедолевой собственности

Договор купли-продажи нежилого помещения в общую долевую собственность г. » » 20 г. , в лице , (полное наименование юридического лица) (Ф.И.О., должность) действующего на основании , именуемое в (Устава, Положения, Доверенности) дальнейшем «Покупатель-1», , (полное наименование юридического лица) в лице , действующего на основании , (Ф.И.О.

, должность) (Устава, Положения, Доверенности) именуемое в дальнейшем «Покупатель-2», с одной стороны и , в лице , (полное наименование юридического лица) (Ф.И.О., должность) действующего на основании , именуемое в дальнейшем (Устава, Положения, Доверенности) «Продавец», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем: 1.

Предмет договора 1.1.

Право общей долевой собственности на нежилое помещениепереходит к Покупателям с момента государственной регистрации переходаправа собственности.3.4. Риск случайной гибели или порчи Объекта до перехода правасобственности к Покупателям лежит на Продавце. 4. Гарантии состоятельности сделки 4.1.

Договор купли-продажи нежилого помещения в общую долевую собственность

Внимание

Объект поступает в общую долевую собственность покупателей.Доля Покупателя-1 в праве общей собственности на нежилое помещениесоставляет .Доля Покупателя-2 в праве общей собственности на нежилое помещениесоставляет . 2. Цена договора и порядок оплаты 2.1.

Стоимость Объекта по настоящему договору составляет ( ) рублей.2.2. Покупатели обязуются единовременно оплатить указаннуюстоимость Объекта в течение дней с момента подписания Сторонаминастоящего договора путем перечисления денежных средств на расчетный счетПродавца.

Оплата производится Покупателями пропорционально их долям в правеобщей собственности на нежилое помещение.2.3.

Указанная цена установлена соглашением Сторон настоящегоДоговора, является окончательной и изменению не подлежит.2.4. Обязательства Покупателей по оплате Объекта считаютсявыполненными с момента поступления денежных средств в полном объеме нарасчетный счет Продавца.

Предварительный договор купли-продажи помещения

Россия / Показ на всю Россию Договор купли-продажи нежилого помещения в общую долевую собственность г. ` ` 20 г. , в лице ,(полное наименование юридического лица) (Ф.И.О., должность)действующего на основании , именуемое в(Устава, Положения, Доверенности)дальнейшем `Покупатель-1`, ,(полное наименование юридического лица)в лице , действующего на основании ,(Ф.И.О.

, должность) (Устава, Положения,Доверенности)именуемое в дальнейшем `Покупатель-2`, с одной стороны и , в лице ,(полное наименование юридического лица) (Ф.И.О., должность)действующего на основании , именуемое в дальнейшем(Устава, Положения,Доверенности)`Продавец`, с другой стороны, а вместе именуемые `Стороны`, заключилинастоящий договор о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.

1.

Панель ручного поиска договоров

Покупатель-2: Акт приема-передачи нежилого помещения в общую долевую собственность г. » » 20 г. Во исполнение условий договора купли-продажи нежилого помещения от » » 20 г., руководствуясь требованиями ст. 556 Гражданского кодекса Российской Федерации, , (полное наименование юридического лица) в лице , действующего на основании (Ф.И.О.

, должность) , именуемое в дальнейшем «Покупатель-1», (Устава, Положения, Доверенности) , в лице , (полное наименование юридического лица) (Ф.И.О.

, должность) действующего на основании , именуемое в (Устава, Положения, Доверенности) дальнейшем «Покупатель-2», с одной стороны и , (полное наименование юридического лица) в лице , действующего на основании , (Ф.И.О.

, должность) (Устава, Положения, Доверенности) именуемое в дальнейшем «Продавец», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», подписали настоящий акт о нижеследующем: 1.
Принять Объект в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором.3.2.3.

Представить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, все необходимые документы для государственной регистрации перехода права собственности на Объект. 4. Иные условия 4.1.

Продавец гарантирует, что до совершения настоящего договора Объект никому не продан, не заложен, никакими правами третьих лиц не обременен, в споре и под запрещением не состоит.
4.2. Расходы по совершению настоящего договора несет (Продавец или Покупатель или в равных долях). 4.3. Покупатель до совершения настоящего договора ознакомлен с техническим и санитарным состоянием помещений, долю в праве собственности на которые приобретает в соответствии с условиями настоящего договора, никаких претензий к техническому и санитарному состоянию не имеет. 4.4.

Новосибирска « » 2002 года за ОГРНИП (свидетельство о внесении в Единый государственный реестр предпринимателей записи об индивидуальном предпринимателе, зарегистрированном до 01 января 2004 г.

серии № от « » 2004 года), именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и Индивидуальный предприниматель Петров Петр Петрович, (дата и место рождения, паспортные данные, место жительства), зарегистрированный в качестве индивидуального предпринимателя , именуемый в дальнейшем «Покупатель» с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. По настоящему договору Продавец передает в собственность Покупателя долю в размере (прописью) в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество – функциональное нежилое помещение общей площадью кв. м., расположенное по адресу: Новосибирская область, г. Указанное имущество продается за руб.(прописью)Расчеты между сторонами произведены полностью до подписания настоящего Договора.6. Помещение передается свободным от любых прав третьих лиц.7. Помещение передается в состоянии, пригодном для использования по его назначению.

Передача помещения осуществляется путем подписания сторонами акта приемки-передачи в течение 3-х дней со дня регистрации настоящего Договора в .(наименование регистрирующего органа)Продавец передает покупателю всю техническую и эксплуатационную документацию на продаваемое помещение. 8. Отношения по поводу использования земельного участка регулируются действующим законодательством РФ.9. С момента регистрации настоящего Договора в гр.

Продавец передал, а Покупатели приняли в собственность нежилое помещение — [характеристика помещения], общей площадью [цифрами и прописью] кв. м, состоящее из [значение] комнат, расположенное на [значение] этаже [значение]-этажного здания [характеристика здания], находящегося по адресу: [вписать нужное], инвентарный номер [вписать нужное] (далее также — Объект). 2. В соответствии с настоящим Актом Продавец передал в собственность, а Покупатели приняли указанное помещение в качественном состоянии, каково оно есть на день подписания настоящего Акта. 3. Покупатели оплатили Продавцу стоимость Объекта в полном размере в соответствии с условиями договора купли-продажи.

Источник: http://lcbg.ru/predvaritelnyj-dkp-nezhilogo-pomeshheniya-v-obshhedolevoj-sobstvennosti/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.